Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 855 €/m² à Verneuil d'Avre et d'Iton, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Verneuil d'Avre et d'Iton, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Accepted Answer

À Verneuil d'Avre et d'Iton, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 855 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Verneuil d'Avre et d'Iton, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Verneuil d'Avre et d'Iton apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Verneuil d'Avre et d'Iton sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

108 ventes immobilières ont été enregistrées à Verneuil d'Avre et d'Iton sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 101 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 855 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Verneuil d'Avre et d'Iton incluent : Rue Lucie Aubrac, Rue de la Madeleine, Rue Notre Dame, Rue du Moulin de la Tour Grise, Résidence Francoise. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Verneuil d'Avre et d'Iton est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 855 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 537 €/m²	1 636 €/m²	1 317 €/m²	152
2022	1 646 €/m²	1 694 €/m²	1 512 €/m²	141
2023	1 678 €/m²	1 689 €/m²	1 574 €/m²	103
2024	1 678 €/m²	1 685 €/m²	1 667 €/m²	100
2025	1 798 €/m²	1 811 €/m²	1 764 €/m²	106

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Edmond Demolins	29/06/2026	Maison	72 m²	74 000 €	1 028 €/m²
Avenue Edmond Demolins	26/06/2026	Maison	86 m²	149 000 €	1 733 €/m²
Rue de la Madeleine	26/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	173 000 €	1 504 €/m² en bloc
Place de la Madeleine	25/06/2026	Appartement	45 m²	44 010 €	978 €/m²
Rue de la Friserie	18/06/2026	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
Avenue du General Leclerc	17/06/2026	Maison	78 m²	74 375 €	954 €/m²
Rue Gambetta	16/06/2026	Maison	140 m²	140 000 €	1 000 €/m²
Rue de Gournay	15/06/2026	Maison	159 m²	173 350 €	1 090 €/m²
Chemin du Pont Rouge	12/06/2026	Maison	74 m²	155 500 €	2 101 €/m²
Rue Gambetta	12/06/2026	Maison	92 m²	175 000 €	1 902 €/m²
Rue Pierre de Coubertin	11/06/2026	Maison	74 m²	145 000 €	1 959 €/m²
Rue Georges Bret	10/06/2026	Maison	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
Rue de la Gaubarderie	05/06/2026	Maison	65 m²	87 000 €	1 338 €/m²
Rue de la Porelliere	30/05/2026	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²
Rue Frederic Joliot Curie	30/05/2026	Maison	92 m²	68 050 €	740 €/m²
Rue des Tanneries	29/05/2026	Appartement	53 m²	103 300 €	1 949 €/m²
Rue Louis Menage	28/05/2026	Maison	53 m²	100 000 €	1 887 €/m²
Rue des Ecuelles	26/05/2026	Maison	108 m²	86 000 €	796 €/m²
Rue de Stowmarket	26/05/2026	Maison	71 m²	140 500 €	1 979 €/m²
Rue Notre Dame	22/05/2026	Appartement	38 m²	70 000 €	1 842 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Moulin de la Tour Grise	12	—	1 735 €/m²Q1 1 580 – Q3 1 859 €/m²	0	12	53 m²	mars 2025
Rue Gambetta	11	—	1 257 €/m²Q1 961 – Q3 2 016 €/m²	2	9	55 m²	décembre 2025
Résidence Francoise	11	—	1 574 €/m²Q1 1 480 – Q3 1 734 €/m²	0	11	48 m²	juillet 2025
Rue de la Madeleine	9	—	1 800 €/m²Q1 1 635 – Q3 2 098 €/m²	2	7	42 m²	septembre 2025
Rue Notre Dame	8	1 790 €/m²Q1 1 670 – Q3 1 979 €/m²	—	6	2	94 m²	décembre 2025
Rue Lucie Aubrac	8	1 884 €/m²Q1 1 733 – Q3 2 176 €/m²	—	8	0	94 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton

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246 biens actuellement en vente à Verneuil d'Avre et d'Iton

Du diagnostic à la signature — 266 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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