Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rugles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rugles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 319 €/m² à Rugles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rugles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rugles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rugles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rugles ?

Accepted Answer

À Rugles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rugles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rugles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 319 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rugles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rugles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rugles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rugles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Rugles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 319 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Rugles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Rugles, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 319 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 333 €/m²	1 347 €/m²	483 €/m²	45
2022	1 424 €/m²	1 403 €/m²	1 908 €/m²	55
2023	1 163 €/m²	1 181 €/m²	476 €/m²	35
2024	1 263 €/m² (indicatif)	1 263 €/m²	—	24
2025	1 296 €/m²	1 313 €/m²	359 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du General de Gaulle	18/06/2026	MaisonVente groupée · 4 logements	288 m² (total)	247 000 €	858 €/m² en bloc
Rue du Moulin A Papier	05/06/2026	Maison	110 m²	101 000 €	918 €/m²
Rue des Forges	29/05/2026	Appartement	123 m²	40 000 €	325 €/m²
Rue Pierre Marquis	06/05/2026	Maison	74 m²	135 000 €	1 824 €/m²
Rue du Moulin A Papier	20/04/2026	Maison	54 m²	69 500 €	1 287 €/m²
Rue Yves Montand	10/04/2026	Maison	62 m²	70 000 €	1 129 €/m²
Rue de la Godardiere	20/03/2026	Maison	39 m²	43 500 €	1 115 €/m²
Rue du Sommaire	17/03/2026	Maison	82 m²	70 000 €	854 €/m²
La Rue de L Ecureuil	24/02/2026	Maison	70 m²	129 000 €	1 843 €/m²
Lotissement Albert le Coq	21/02/2026	Maison	89 m²	169 150 €	1 901 €/m²
Le Moulin A Papier	17/02/2026	Maison	57 m²	300 000 €	5 263 €/m²
Rue du Docteur Raymond Astic	04/02/2026	Maison	87 m²	114 000 €	1 310 €/m²
Rue Aristide Briand	02/02/2026	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
Rue Pierre Marquis	30/01/2026	Maison	84 m²	257 000 €	3 060 €/m²
Allée des Fauvettes	28/01/2026	Maison	109 m²	150 000 €	1 376 €/m²
Rue des Forges	20/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	139 100 €	1 199 €/m² en bloc
Lotissement Albert le Coq	19/12/2025	Maison	143 m²	161 000 €	1 126 €/m²
Rue des Forges	18/12/2025	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Lotissement Albert le Coq	18/12/2025	Maison	150 m²	160 000 €	1 067 €/m²
Rue des Forges	05/12/2025	Maison	92 m²	115 600 €	1 257 €/m²

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