Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ventron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ventron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 589 €/m² à Ventron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ventron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ventron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ventron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ventron ?

Accepted Answer

À Ventron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ventron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ventron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 589 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ventron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ventron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ventron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ventron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Ventron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 589 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ventron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ventron incluent : Route de Remiremont. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ventron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ventron : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 844 €/m² (indicatif)	2 040 €/m²	1 481 €/m²	29
2022	2 421 €/m² (indicatif)	2 440 €/m²	2 297 €/m²	26
2023	2 490 €/m² (indicatif)	2 715 €/m²	2 247 €/m²	18
2024	2 246 €/m² (indicatif)	2 246 €/m²	2 276 €/m²	23
2025	2 263 €/m² (indicatif)	2 104 €/m²	2 638 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Riant	25/06/2026	Maison	235 m²	700 000 €	2 979 €/m²
Route de Remiremont	16/06/2026	Appartement	36 m²	126 000 €	3 500 €/m²
Chemin du Charon	01/06/2026	Maison	100 m²	190 020 €	1 900 €/m²
Route de Remiremont	13/05/2026	Appartement	37 m²	104 650 €	2 828 €/m²
Chemin des Genevriers	15/04/2026	Maison	103 m²	415 000 €	4 029 €/m²
Chemin du Rupt du Moulin	10/04/2026	Maison	123 m²	72 750 €	591 €/m²
Route de Remiremont	03/04/2026	Appartement	47 m²	86 980 €	1 851 €/m²
Chemin du Rupt du Moulin	03/04/2026	Appartement	68 m²	135 000 €	1 985 €/m²
Chemin du Bas du Cerisier	03/04/2026	Maison	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
Chemin du Bas du Cerisier	27/03/2026	Maison	74 m²	55 000 €	743 €/m²
Route de Remiremont	19/03/2026	Appartement	37 m²	94 000 €	2 541 €/m²
Route de Remiremont	16/03/2026	Appartement	52 m²	102 000 €	1 962 €/m²
Chemin des Sorbiers	05/03/2026	Maison	88 m²	300 000 €	3 409 €/m²
Cd 43 le Daval	03/03/2026	Appartement	65 m²	96 500 €	1 485 €/m²
Route de Remiremont	20/11/2025	Appartement	75 m²	129 500 €	1 727 €/m²
Route D Alsace	12/11/2025	Maison	95 m²	215 000 €	2 263 €/m²
Chemin des Eglantiers	30/10/2025	Maison	37 m²	170 000 €	4 595 €/m²
Chemin des Chauproyes	28/07/2025	Maison	92 m²	140 000 €	1 522 €/m²
Chem du Haut Riant	18/07/2025	Appartement	93 m²	284 000 €	3 054 €/m²
Chemin des Sorbiers	27/06/2025	Maison	53 m²	264 700 €	4 994 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 156 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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