Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Thillot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Thillot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 219 €/m² à Le Thillot, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Thillot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Thillot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Thillot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Thillot ?

Accepted Answer

À Le Thillot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Thillot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Thillot, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 219 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Thillot, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Thillot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Thillot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Thillot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

56 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Thillot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 48 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 219 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Le Thillot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Thillot, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 219 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	878 €/m²	838 €/m²	923 €/m²	46
2022	1 221 €/m²	1 392 €/m²	706 €/m²	59
2023	1 336 €/m²	1 430 €/m²	896 €/m²	40
2024	1 244 €/m² (indicatif)	1 244 €/m²	1 230 €/m²	28
2025	1 292 €/m²	1 343 €/m²	657 €/m²	56

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Chaume	25/06/2026	Maison	80 m²	227 000 €	2 838 €/m²
Rue Louis Parisot	16/06/2026	Maison	149 m²	50 000 €	336 €/m²
Impasse des Bourguignons	11/06/2026	Maison	134 m²	185 000 €	1 381 €/m²
Rue de la Gare	09/06/2026	Maison	83 m²	77 000 €	928 €/m²
Chemin de la Pecherotte	28/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	226 m² (total)	75 000 €	332 €/m² en bloc
Rue de la Mouline	26/05/2026	Maison	83 m²	254 500 €	3 066 €/m²
Rue Jules Ferry	26/05/2026	Appartement	64 m²	53 300 €	833 €/m²
Rue de L Orme	05/05/2026	Maison	100 m²	121 500 €	1 215 €/m²
Avenue de Verdun	04/05/2026	Maison	130 m²	155 000 €	1 192 €/m²
Claire Goutte	27/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	218 m² (total)	476 900 €	2 188 €/m² en bloc
Avenue de Verdun	16/04/2026	Appartement	67 m²	33 500 €	500 €/m²
Rue des Bruyeres	13/04/2026	Maison	120 m²	198 130 €	1 651 €/m²
Rue de la Courbe	10/04/2026	Maison	78 m²	113 000 €	1 449 €/m²
Impasse des Geraniums	08/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	52 000 €	444 €/m² en bloc
Rue du Clos Jacquot	26/03/2026	Maison	88 m²	107 000 €	1 216 €/m²
Rue des Tanneries	06/03/2026	AppartementVente groupée · 6 logements	283 m² (total)	127 000 €	449 €/m² en bloc
Avenue de Verdun	06/03/2026	Appartement	56 m²	33 000 €	589 €/m²
Rue de la Mouline	06/03/2026	Maison	148 m²	68 500 €	463 €/m²
Avenue de la Resistance	05/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	220 m² (total)	90 000 €	409 €/m² en bloc
Avenue de la Resistance	28/02/2026	Maison	94 m²	60 000 €	638 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 256 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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