Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fresse-sur-Moselle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fresse-sur-Moselle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 621 €/m² à Fresse-sur-Moselle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fresse-sur-Moselle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fresse-sur-Moselle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fresse-sur-Moselle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fresse-sur-Moselle ?

Accepted Answer

À Fresse-sur-Moselle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fresse-sur-Moselle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fresse-sur-Moselle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 621 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fresse-sur-Moselle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fresse-sur-Moselle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fresse-sur-Moselle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fresse-sur-Moselle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Fresse-sur-Moselle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 621 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Fresse-sur-Moselle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fresse-sur-Moselle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 289 €/m²	1 314 €/m²	666 €/m²	31
2022	1 537 €/m² (indicatif)	1 537 €/m²	1 343 €/m²	22
2023	1 308 €/m² (indicatif)	1 503 €/m²	1 023 €/m²	16
2024	1 024 €/m² (indicatif)	1 075 €/m²	483 €/m²	18
2025	1 436 €/m² (indicatif)	1 625 €/m²	465 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Peut Haut	30/06/2026	Maison	86 m²	285 000 €	3 314 €/m²
Rue du Hangy	26/06/2026	Appartement	36 m²	45 000 €	1 250 €/m²
Rue du Hangy	19/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	45 000 €	352 €/m² en bloc
Rue des Ormes	02/06/2026	Maison	102 m²	85 000 €	833 €/m²
Rue de Lorraine	26/05/2026	Maison	130 m²	37 500 €	288 €/m²
Rue de Lorraine	21/05/2026	Appartement	85 m²	47 000 €	553 €/m²
Rue de la Chapelle	07/05/2026	Appartement	100 m²	70 000 €	700 €/m²
Hameau du Boucheux	16/04/2026	Maison	75 m²	155 000 €	2 067 €/m²
Rue du Hangy	27/03/2026	Maison	77 m²	42 000 €	545 €/m²
Rue du Blot	24/03/2026	Maison	42 m²	128 000 €	3 048 €/m²
Rue des Noisetiers	27/02/2026	Maison	80 m²	165 500 €	2 069 €/m²
Rue de la Tuilerie	20/02/2026	Maison	52 m²	35 000 €	673 €/m²
Rue de la Tuilerie	20/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	80 000 €	516 €/m² en bloc
Hameau de Presles	19/02/2026	Maison	73 m²	151 150 €	2 071 €/m²
Rue de Lorraine	13/01/2026	Maison	75 m²	148 100 €	1 975 €/m²
Le Frenat	06/01/2026	Maison	100 m²	249 750 €	2 498 €/m²
Rue Joseph Jacquard	24/10/2025	Appartement	64 m²	30 000 €	469 €/m²
Hameau du Plain	20/10/2025	Maison	92 m²	143 000 €	1 554 €/m²
Rue du Peut Haut	17/10/2025	Maison	61 m²	130 000 €	2 131 €/m²
Rue de la Tuilerie	22/09/2025	Maison	52 m²	84 300 €	1 621 €/m²

Prix et marché immobilier à Fresse-sur-Moselle

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23 biens actuellement en vente à Fresse-sur-Moselle

Du diagnostic à la signature — 151 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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