Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vaulx-Vraucourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vaulx-Vraucourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vaulx-Vraucourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vaulx-Vraucourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vaulx-Vraucourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vaulx-Vraucourt ?

Accepted Answer

À Vaulx-Vraucourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Vaulx-Vraucourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vaulx-Vraucourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Vaulx-Vraucourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Vaulx-Vraucourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Vaulx-Vraucourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vaulx-Vraucourt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 143 €/m² (indicatif)	1 143 €/m²	—	15
2022	1 545 €/m² (indicatif)	1 545 €/m²	—	17
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bapaume	11/02/2026	Maison	145 m²	140 000 €	966 €/m²
Chemin des Australiens	02/02/2026	Maison	107 m²	194 000 €	1 813 €/m²
Route de Douai	06/10/2025	Maison	110 m²	176 000 €	1 600 €/m²
Rue de L Eglise	25/09/2025	Maison	140 m²	145 000 €	1 036 €/m²
Rue du Tour des Ecoles	18/08/2025	Maison	120 m²	170 820 €	1 424 €/m²
Grande Rue Grand Rue	25/07/2025	Maison	131 m²	204 450 €	1 561 €/m²
Rue du Pape	19/06/2025	Maison	75 m²	114 000 €	1 520 €/m²
Rue Cagin Penel	04/06/2025	Maison	90 m²	125 400 €	1 393 €/m²
Rue de Bapaume	10/05/2025	Maison	48 m²	115 000 €	2 396 €/m²
Rue de Fremicourt	25/04/2025	Maison	98 m²	50 000 €	510 €/m²
Rue Cagin Penel	18/03/2025	Maison	30 m²	43 300 €	1 443 €/m²
Grande Rue Grand Rue	21/01/2025	Maison	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
Rue de L Eglise	23/12/2024	Maison	109 m²	175 000 €	1 606 €/m²
Grande Rue Grand Rue	05/12/2024	Maison	77 m²	209 990 €	2 727 €/m²
Rue de Beugny	20/11/2024	Maison	110 m²	175 580 €	1 596 €/m²
Impasse des Roses	31/07/2024	Maison	89 m²	92 000 €	1 034 €/m²
Clos du Paradis	29/07/2024	Maison	120 m²	181 550 €	1 513 €/m²
Rue de L Eglise	27/07/2024	Maison	80 m²	148 000 €	1 850 €/m²
Rue Brice	22/07/2024	Maison	144 m²	237 990 €	1 653 €/m²
Rue de Bapaume	21/06/2024	Maison	72 m²	105 500 €	1 465 €/m²

Prix et marché immobilier à Vaulx-Vraucourt

Agents immobiliers à Vaulx-Vraucourt

44 biens actuellement en vente à Vaulx-Vraucourt

Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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