Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 072 €/m² à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?

Accepted Answer

À Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 072 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vallées-d'Antraigues-Asperjoc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 072 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vallées-d'Antraigues-Asperjoc incluent : Le Village Antraigues. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vallées-d'Antraigues-Asperjoc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vallées-d'Antraigues-Asperjoc : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 656 €/m² (indicatif)	1 656 €/m²	4 036 €/m²	20
2022	1 897 €/m²	1 848 €/m²	2 631 €/m²	30
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	12
2025	2 392 €/m² (indicatif)	2 554 €/m²	1 200 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Allevards	20/06/2026	Maison	159 m²	275 000 €	1 730 €/m²
Le Pont de Bridou	27/04/2026	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
Rue de la Tourasse	10/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	248 m² (total)	290 000 €	1 169 €/m² en bloc
Le Village Antraigues	31/03/2026	Maison	80 m²	118 750 €	1 484 €/m²
Les Auches	26/03/2026	Maison	95 m²	168 000 €	1 768 €/m²
La Vieille Eglise	06/03/2026	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
Le Nogier	27/02/2026	Maison	45 m²	34 000 €	756 €/m²
Cupiat	23/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	276 870 €	1 538 €/m² en bloc
Le Village Antraigues	03/02/2026	Appartement	88 m²	70 000 €	795 €/m²
Les Allevards	29/01/2026	Maison	72 m²	215 000 €	2 986 €/m²
Hameau du Ranc	12/12/2025	Maison	50 m²	210 125 €	4 203 €/m²
Le Pont de L Huile	06/11/2025	Maison	98 m²	89 000 €	908 €/m²
Le Village Antraigues	23/10/2025	Maison	40 m²	105 000 €	2 625 €/m²
Le Village Antraigues	11/09/2025	Appartement	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
Le Regal	08/09/2025	Maison	62 m²	155 000 €	2 500 €/m²
Le Pont de L Huile	05/09/2025	Maison	200 m²	375 000 €	1 875 €/m²
Hameau du Ranc	09/08/2025	Maison	54 m²	267 000 €	4 944 €/m²
Le Curadou	07/08/2025	Maison	108 m²	245 000 €	2 269 €/m²
La Bareyre	31/07/2025	Appartement	129 m²	110 000 €	853 €/m²
Laulagnet-Haut	24/07/2025	Maison	28 m²	73 000 €	2 607 €/m²

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