Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Burzet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Burzet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Burzet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Burzet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Burzet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Burzet ?

Accepted Answer

À Burzet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Burzet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Burzet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Burzet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Burzet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Burzet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Burzet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 219 €/m² (indicatif)	1 818 €/m²	952 €/m²	23
2022	1 142 €/m² (indicatif)	1 125 €/m²	1 776 €/m²	25
2023	1 683 €/m² (indicatif)	1 855 €/m²	1 155 €/m²	15
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Prat-Miral Ouest	01/06/2026	Maison	28 m²	20 100 €	718 €/m²
Le Village Ouest	27/05/2026	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Route du Ray Pic	26/05/2026	Appartement	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
Le Village	27/02/2026	Maison	50 m²	130 000 €	2 600 €/m²
La Fumade Nord	13/02/2026	Maison	81 m²	285 000 €	3 519 €/m²
Saint-Amour	06/02/2026	Maison	82 m²	375 000 €	4 573 €/m²
Sausses Haut	29/12/2025	Maison	50 m²	119 000 €	2 380 €/m²
Prat-Miral Ouest	19/12/2025	Maison	80 m²	185 741 €	2 322 €/m²
Coste Verte	28/11/2025	Maison	88 m²	73 500 €	835 €/m²
Prat-Miral Ouest	14/11/2025	Maison	40 m²	78 000 €	1 950 €/m²
Le Village	10/07/2025	Maison	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²
Le Village Ouest	03/07/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	90 m² (total)	25 000 €	278 €/m² en bloc
Le Village Ouest	23/05/2025	Maison	460 m²	250 000 €	543 €/m²
Coste Durante	11/04/2025	Maison	110 m²	189 630 €	1 724 €/m²
Coste Gourlenche	21/02/2025	Maison	42 m²	102 560 €	2 442 €/m²
Route du Ray Pic	27/01/2025	Appartement	82 m²	152 000 €	1 854 €/m²
La Chaplade	18/12/2024	Maison	90 m²	310 000 €	3 444 €/m²
Route du Ray Pic	29/11/2024	Appartement	89 m²	135 420 €	1 522 €/m²
Les Deves de la Croix	25/11/2024	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
La Valette	15/11/2024	Maison	167 m²	68 150 €	408 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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