Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Meyras ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Meyras représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Meyras ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Meyras, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Meyras, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Meyras ?

Accepted Answer

À Meyras, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Meyras ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Meyras apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Meyras sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Meyras sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Meyras est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Meyras : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 468 €/m² (indicatif)	1 556 €/m²	1 120 €/m²	15
2023	1 908 €/m² (indicatif)	2 000 €/m²	747 €/m²	17
2024	1 916 €/m² (indicatif)	1 709 €/m²	2 675 €/m²	15
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de Beraudin	29/04/2026	Maison	80 m²	202 500 €	2 531 €/m²
Route de Peytier	14/04/2026	Maison	32 m²	67 500 €	2 109 €/m²
Impasse du Pont	10/04/2026	Appartement	45 m²	197 680 €	4 393 €/m²
Rue des Deux Ruisseaux	17/03/2026	Maison	76 m²	85 000 €	1 118 €/m²
Impasse du Cros	04/03/2026	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
Rue de la Viguerie	26/02/2026	Maison	42 m²	51 100 €	1 217 €/m²
Rue Grande	24/02/2026	Maison	60 m²	39 400 €	657 €/m²
Rue de la Viguerie	05/02/2026	Appartement	65 m²	40 000 €	615 €/m²
Impasse du Peysin	19/12/2025	Maison	115 m²	160 000 €	1 391 €/m²
Place de l'Alambic	16/12/2025	Maison	90 m²	245 000 €	2 722 €/m²
Route de la Fontauliere	16/12/2025	Maison	95 m²	205 000 €	2 158 €/m²
Route de la Fontauliere	14/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	178 000 €	1 134 €/m² en bloc
Rue Grande	21/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	64 m² (total)	45 000 €	703 €/m² en bloc
Route du Gerbier de Jonc	07/10/2025	Maison	77 m²	67 500 €	877 €/m²
Impasse de Neyrac Haut	18/09/2025	Maison	112 m²	220 250 €	1 967 €/m²
Rue Grande	26/06/2025	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
Impasse de Beraudin	26/06/2025	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
La Taillade	13/06/2025	Maison	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
Route des Thermes	14/04/2025	Maison	120 m²	93 000 €	775 €/m²
Impasse de la Jugerie	30/12/2024	MixteVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	400 000 €	3 774 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Meyras

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29 biens actuellement en vente à Meyras

Du diagnostic à la signature — 291 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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