Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Val-d'Aigoual ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Val-d'Aigoual représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 326 €/m² à Val-d'Aigoual, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Val-d'Aigoual ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Val-d'Aigoual, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Val-d'Aigoual, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Val-d'Aigoual ?

Accepted Answer

À Val-d'Aigoual, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Val-d'Aigoual sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Val-d'Aigoual, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 326 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Val-d'Aigoual, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Val-d'Aigoual ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Val-d'Aigoual apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Val-d'Aigoual sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Val-d'Aigoual sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 37 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 326 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Val-d'Aigoual ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Val-d'Aigoual incluent : Les Bousquets. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Val-d'Aigoual est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Val-d'Aigoual, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 326 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 478 €/m²	1 394 €/m²	1 727 €/m²	37
2022	1 588 €/m²	1 468 €/m²	1 842 €/m²	59
2023	1 834 €/m²	1 773 €/m²	2 060 €/m²	56
2024	1 723 €/m²	1 605 €/m²	2 097 €/m²	34
2025	1 778 €/m²	1 778 €/m²	1 593 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Bousquets	16/06/2026	Appartement	31 m²	53 900 €	1 739 €/m²
Les Bousquets	16/06/2026	Appartement	43 m²	52 250 €	1 215 €/m²
Les Bousquets	10/06/2026	Appartement	22 m²	33 845 €	1 538 €/m²
Les Bousquets	02/06/2026	Appartement	34 m²	56 530 €	1 663 €/m²
Combe de Pateau	22/05/2026	Maison	70 m²	91 000 €	1 300 €/m²
La Plage	28/04/2026	Maison	68 m²	90 000 €	1 324 €/m²
Les Bousquets	27/04/2026	Appartement	21 m²	47 140 €	2 245 €/m²
Rue du Barry	24/04/2026	Maison	38 m²	14 000 €	368 €/m²
Ardaillers	23/04/2026	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
Magnel	09/04/2026	Maison	180 m²	277 000 €	1 539 €/m²
Les Salles	31/03/2026	Maison	60 m²	171 000 €	2 850 €/m²
Ganut	26/03/2026	Maison	34 m²	34 000 €	1 000 €/m²
Mazel	25/03/2026	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
Rue du Mas Carle	10/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	64 m² (total)	24 000 €	375 €/m² en bloc
La Ville	04/03/2026	Maison	51 m²	140 000 €	2 745 €/m²
Rue du Pouzet	04/03/2026	Appartement	48 m²	62 000 €	1 292 €/m²
L Esperou	06/02/2026	Maison	60 m²	79 540 €	1 326 €/m²
Les Bousquets	22/01/2026	Appartement	40 m²	85 000 €	2 125 €/m²
L Esperou	22/01/2026	Maison	63 m²	165 000 €	2 619 €/m²
Les Bressous et la Penarie	19/01/2026	Maison	72 m²	108 300 €	1 504 €/m²

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