Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-André-de-Valborgne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-André-de-Valborgne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-André-de-Valborgne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-André-de-Valborgne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-André-de-Valborgne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-André-de-Valborgne ?

Accepted Answer

À Saint-André-de-Valborgne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-André-de-Valborgne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-André-de-Valborgne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-André-de-Valborgne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-André-de-Valborgne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-André-de-Valborgne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-André-de-Valborgne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 062 €/m² (indicatif)	1 062 €/m²	—	19
2022	—	—	—	13
2023	1 142 €/m² (indicatif)	1 250 €/m²	450 €/m²	15
2024	—	—	—	14
2025	1 725 €/m² (indicatif)	1 725 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Village Ouest	26/05/2026	Maison	48 m²	25 000 €	521 €/m²
Auzillargues	19/05/2026	Maison	35 m²	113 800 €	3 251 €/m²
Les Plages et Boutonet	14/04/2026	Maison	99 m²	158 000 €	1 596 €/m²
Le Cambon	10/04/2026	Maison	176 m²	323 000 €	1 835 €/m²
La Vernede	27/03/2026	Maison	64 m²	108 000 €	1 688 €/m²
Le Village Ouest	25/02/2026	Appartement	120 m²	71 000 €	592 €/m²
Le Ranc	16/02/2026	Maison	161 m²	285 000 €	1 770 €/m²
Les Plages et Boutonet	11/02/2026	Appartement	95 m²	147 000 €	1 547 €/m²
Le Devois	30/12/2025	Maison	51 m²	57 000 €	1 118 €/m²
L Airette	17/12/2025	Maison	97 m²	125 000 €	1 289 €/m²
Le Village Ouest	03/12/2025	Maison	76 m²	70 000 €	921 €/m²
Le Mazauric	28/11/2025	Maison	70 m²	165 000 €	2 357 €/m²
Le Village Ouest	14/10/2025	MixteVente groupée · 4 logements	255 m² (total)	57 000 €	224 €/m² en bloc
Les Abrits	29/09/2025	Maison	52 m²	40 000 €	769 €/m²
Vigne Longue	26/08/2025	Maison	80 m²	156 500 €	1 956 €/m²
Mas Souteyran	18/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	190 000 €	1 086 €/m² en bloc
Mas Souteyran	23/07/2025	Maison	38 m²	70 000 €	1 842 €/m²
Le Cambon	08/07/2025	Maison	55 m²	166 540 €	3 028 €/m²
Le Village Est	03/07/2025	Maison	40 m²	122 450 €	3 061 €/m²
Le Village Est	13/05/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	85 m² (total)	106 000 €	1 247 €/m² en bloc

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