Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aumessas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aumessas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aumessas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aumessas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aumessas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aumessas ?

Accepted Answer

À Aumessas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Aumessas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aumessas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Aumessas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Aumessas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Aumessas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aumessas : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	8
2024	1 657 €/m² (indicatif)	1 976 €/m²	755 €/m²	16
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse du Champ de l'Eglise	01/04/2026	Appartement	64 m²	99 250 €	1 551 €/m²
Hameau du Cambon	23/02/2026	Maison	26 m²	45 000 €	1 731 €/m²
Rue du Riusset	09/02/2026	Maison	85 m²	201 850 €	2 375 €/m²
Impasse du Champ de l'Eglise	26/01/2026	Appartement	77 m²	125 000 €	1 623 €/m²
Hameau de Lascanals	19/12/2025	Maison	34 m²	140 490 €	4 132 €/m²
Route des Hameaux	10/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	133 m² (total)	250 000 €	1 880 €/m² en bloc
La Placette	13/08/2025	Maison	215 m²	185 000 €	860 €/m²
Campestret	21/05/2025	Maison	130 m²	193 000 €	1 485 €/m²
Las Faisses	16/12/2024	Maison	119 m²	261 400 €	2 197 €/m²
Le Village	12/12/2024	Appartement	36 m²	21 000 €	583 €/m²
Campestret	18/10/2024	Appartement	50 m²	71 000 €	1 420 €/m²
Le Cambon	16/10/2024	Maison	22 m²	90 000 €	4 091 €/m²
Champs de L Eglise	15/10/2024	Appartement	113 m²	67 000 €	593 €/m²
Las Faisses	30/09/2024	Maison	319 m²	617 248 €	1 935 €/m²
Le Village	19/09/2024	MixteVente groupée · 3 logements	61 m² (total)	133 800 €	2 193 €/m² en bloc
Le Cornier	16/09/2024	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
Champs de L Eglise	13/09/2024	Maison	35 m²	58 000 €	1 657 €/m²
La Viale	30/07/2024	Maison	80 m²	87 000 €	1 088 €/m²
La Viale	05/07/2024	Maison	70 m²	96 500 €	1 379 €/m²
Las Crottes	04/07/2024	Maison	85 m²	197 350 €	2 322 €/m²

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