Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-André-de-Majencoules ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-André-de-Majencoules représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-André-de-Majencoules ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-André-de-Majencoules, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-André-de-Majencoules, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-André-de-Majencoules ?

Accepted Answer

À Saint-André-de-Majencoules, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-André-de-Majencoules ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-André-de-Majencoules apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-André-de-Majencoules sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-André-de-Majencoules sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-André-de-Majencoules est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-André-de-Majencoules : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 129 €/m² (indicatif)	1 098 €/m²	1 450 €/m²	16
2022	1 142 €/m² (indicatif)	1 200 €/m²	792 €/m²	18
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
L Abric	11/06/2026	Maison	40 m²	60 000 €	1 500 €/m²
La Rouvierette	20/04/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	300 m² (total)	434 719 €	1 449 €/m² en bloc
Camp Del Blat	07/04/2026	Maison	120 m²	274 000 €	2 283 €/m²
Pont D Herault	30/03/2026	MixteVente groupée · 3 logements	146 m² (total)	82 000 €	562 €/m² en bloc
La Rouvierette	23/12/2025	Maison	80 m²	220 500 €	2 756 €/m²
Le Villaret	19/12/2025	Maison	148 m²	200 000 €	1 351 €/m²
Saint Andre	21/11/2025	Appartement	64 m²	65 000 €	1 016 €/m²
Pont de Peyregrosse	16/09/2025	Maison	34 m²	61 000 €	1 794 €/m²
Moulin de la Barraque	31/07/2025	Maison	70 m²	230 000 €	3 286 €/m²
Le Cambon	07/07/2025	Maison	65 m²	170 000 €	2 615 €/m²
Saint Andre	03/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	200 000 €	1 290 €/m² en bloc
Pont D Herault	06/05/2025	MixteVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	42 000 €	350 €/m² en bloc
Les Padens	05/03/2025	Maison	136 m²	262 000 €	1 926 €/m²
Rials	04/03/2025	Appartement	60 m²	88 000 €	1 467 €/m²
La Fregiere	13/02/2025	Maison	145 m²	218 450 €	1 507 €/m²
La Blaquiere	29/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	230 000 €	1 966 €/m² en bloc
Saint Andre	18/12/2024	Maison	130 m²	400 000 €	3 077 €/m²
La Coste	31/10/2024	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
Le Villaret	25/09/2024	Maison	94 m²	133 500 €	1 420 €/m²
Pont D Herault	09/09/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	29 800 €	235 €/m² en bloc

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