Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vaire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vaire représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vaire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vaire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vaire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vaire ?

Accepted Answer

À Vaire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Vaire ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vaire apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Vaire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Vaire sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Vaire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vaire : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Vergers	12/06/2026	Maison	109 m²	235 000 €	2 156 €/m²
Rue du Vieux Pont	29/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	324 m² (total)	334 500 €	1 032 €/m² en bloc
Rue de Paleroy	21/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	230 m² (total)	343 225 €	1 492 €/m² en bloc
Rue des Vergers	13/04/2026	Maison	93 m²	185 000 €	1 989 €/m²
Route D Arcier	24/01/2026	Maison	163 m²	295 900 €	1 815 €/m²
Le Village Arcier	18/12/2025	Maison	82 m²	27 000 €	329 €/m²
Chemin des Castors	08/10/2025	Appartement	136 m²	259 200 €	1 906 €/m²
Chemin des Castors	02/10/2025	Maison	77 m²	166 950 €	2 168 €/m²
Rue des Acacias	12/08/2025	Maison	76 m²	231 900 €	3 051 €/m²
Route Nationale	01/08/2025	Maison	77 m²	205 000 €	2 662 €/m²
Le Village Arcier	10/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	220 m² (total)	346 200 €	1 574 €/m² en bloc
Rue de L Ecole Lepetit	09/06/2025	Maison	79 m²	150 000 €	1 899 €/m²
Aux Etalottes	24/04/2025	Maison	99 m²	220 000 €	2 222 €/m²
Rue de L Eglise	20/01/2025	Appartement	60 m²	92 275 €	1 538 €/m²
Lotissement les Essarts	15/01/2025	Maison	139 m²	220 000 €	1 583 €/m²
Rue de Charmont	24/12/2024	Maison	155 m²	285 000 €	1 839 €/m²
Le Village Arcier	27/11/2024	Maison	99 m²	103 500 €	1 045 €/m²
Rue des Vergers	15/11/2024	Maison	157 m²	240 000 €	1 529 €/m²
Rue de Nancray	06/09/2024	Maison	156 m²	287 000 €	1 840 €/m²
Le Village Arcier	04/09/2024	Maison	195 m²	52 000 €	267 €/m²

Prix et marché immobilier à Vaire

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Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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