Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Novillars ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Novillars représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Novillars ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Novillars, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Novillars, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Novillars ?

Accepted Answer

À Novillars, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Novillars ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Novillars apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Novillars sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Novillars sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Novillars est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Novillars : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Baptiste Weibel	27/05/2026	Maison	53 m²	89 000 €	1 679 €/m²
Domaine du Parc	30/04/2026	Maison	94 m²	250 950 €	2 670 €/m²
Rue Combe Tonneau	06/02/2026	Maison	121 m²	274 700 €	2 270 €/m²
En Dessous des Vignes Novi	16/01/2026	Maison	104 m²	223 600 €	2 150 €/m²
Avenue de la Longeau	19/12/2025	Maison	76 m²	165 000 €	2 171 €/m²
Allée des Chataigniers	12/11/2025	Maison	92 m²	210 300 €	2 286 €/m²
Lotissement le Bois des Ages	31/10/2025	Maison	110 m²	228 740 €	2 079 €/m²
Rue de Besancon	01/10/2025	Maison	71 m²	81 500 €	1 148 €/m²
Rue Andre Garrignot	25/09/2025	Maison	115 m²	245 650 €	2 136 €/m²
Rue Andre Garrignot	20/08/2025	Maison	131 m²	259 000 €	1 977 €/m²
Place de la Prevote	29/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	110 000 €	917 €/m² en bloc
En Dessous des Vignes Novi	23/07/2025	Maison	129 m²	320 000 €	2 481 €/m²
Rue Jean Baptiste Weibel	22/07/2025	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
Lotissement le Bois des Ages	27/05/2025	Maison	140 m²	265 550 €	1 897 €/m²
Rue Andre Garrignot	30/04/2025	Maison	142 m²	200 000 €	1 408 €/m²
Chemin au Dessus des Roches	17/03/2025	Maison	86 m²	239 000 €	2 779 €/m²
Cites Lehmann	20/02/2025	Maison	62 m²	175 900 €	2 837 €/m²
Allée des Chataigniers	15/01/2025	Maison	221 m²	264 087 €	1 195 €/m²
Rue de la Charriere	30/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	154 m² (total)	152 000 €	987 €/m² en bloc
Rue Louis Pasteur	27/12/2024	Maison	132 m²	192 450 €	1 458 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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