Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thise ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thise représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 425 €/m² à Thise, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thise ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thise, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thise, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thise ?

Accepted Answer

À Thise, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Thise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Thise, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 425 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Thise, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Thise ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thise apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Thise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à Thise sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 42 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 425 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Thise ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Thise incluent : Rue de Besancon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Thise est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Thise, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 425 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 130 €/m²	2 217 €/m²	1 610 €/m²	43
2022	2 227 €/m²	2 298 €/m²	2 048 €/m²	34
2023	2 237 €/m² (indicatif)	2 217 €/m²	2 364 €/m²	29
2024	2 273 €/m²	2 272 €/m²	2 551 €/m²	35
2025	2 375 €/m²	2 451 €/m²	1 868 €/m²	50

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Vallieres Est	18/06/2026	Maison	65 m²	254 900 €	3 922 €/m²
Rue des Genevriers	11/06/2026	Maison	98 m²	203 000 €	2 071 €/m²
Rue Saint Hilaire	08/06/2026	Appartement	99 m²	135 000 €	1 364 €/m²
Rue du Presbytere	20/05/2026	Appartement	90 m²	204 500 €	2 272 €/m²
Rue des Passereaux	13/05/2026	Maison	88 m²	230 000 €	2 614 €/m²
Rue du Bois Mure	12/05/2026	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
Rue des Andiers	21/04/2026	Maison	88 m²	275 000 €	3 125 €/m²
Rue des Vallieres Est	24/03/2026	Maison	95 m²	225 850 €	2 377 €/m²
Rue du Bois Mure	20/03/2026	Maison	102 m²	188 000 €	1 843 €/m²
Rue de la Doing	20/02/2026	Maison	146 m²	390 650 €	2 676 €/m²
Rue de Besancon	30/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	264 m² (total)	320 000 €	1 212 €/m² en bloc
Rue de Besancon	22/12/2025	Appartement	83 m²	135 900 €	1 637 €/m²
Rue de Besancon	19/12/2025	Appartement	77 m²	185 020 €	2 403 €/m²
Rue des Lilas	17/12/2025	Maison	131 m²	245 000 €	1 870 €/m²
Rue Jean D Abbans	16/12/2025	Maison	115 m²	250 000 €	2 174 €/m²
Rue de la Plaine	28/11/2025	Appartement	71 m²	125 000 €	1 761 €/m²
Rue de Besancon	28/11/2025	Maison	51 m²	125 000 €	2 451 €/m²
Rue Jean Mermoz	21/11/2025	Maison	122 m²	301 690 €	2 473 €/m²
Rue des Egraffeux	13/11/2025	Maison	76 m²	204 000 €	2 684 €/m²
Rue des Andiers	28/10/2025	Maison	130 m²	320 600 €	2 466 €/m²

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