Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saône ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saône représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 427 €/m² à Saône, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saône ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saône, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saône, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saône ?

Accepted Answer

À Saône, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saône sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saône, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 427 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saône, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saône ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saône apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saône sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Saône sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 427 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saône ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saône incluent : Allée Louis Jahier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saône est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saône, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 427 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 298 €/m²	2 407 €/m²	2 185 €/m²	52
2022	2 291 €/m²	2 503 €/m²	1 927 €/m²	51
2023	2 385 €/m²	2 621 €/m²	2 048 €/m²	33
2024	2 173 €/m² (indicatif)	2 165 €/m²	2 287 €/m²	29
2025	2 400 €/m²	2 380 €/m²	2 427 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Freres Maire	15/06/2026	Maison	140 m²	228 800 €	1 634 €/m²
Rue Paul Dukas	26/05/2026	Maison	80 m²	252 100 €	3 151 €/m²
Rue de L Etoile	21/05/2026	Maison	91 m²	244 550 €	2 687 €/m²
Rue de la Corvee	18/05/2026	Maison	96 m²	240 000 €	2 500 €/m²
Avenue de la Gare	30/04/2026	Maison	108 m²	245 713 €	2 275 €/m²
Rue des Champs	29/04/2026	Maison	106 m²	350 450 €	3 306 €/m²
Rue du Pied de Roche	27/04/2026	Maison	100 m²	305 750 €	3 058 €/m²
Rue de la Fontaine	23/04/2026	Appartement	96 m²	190 600 €	1 985 €/m²
Rue des Ronces	16/04/2026	Maison	89 m²	250 000 €	2 809 €/m²
Rue des Genevriers	27/03/2026	Maison	202 m²	277 600 €	1 374 €/m²
Allée Louis Jahier	20/03/2026	Appartement	47 m²	174 600 €	3 715 €/m²
Route de Gennes	16/03/2026	Maison	94 m²	145 000 €	1 543 €/m²
Rue de la Fontaine	03/03/2026	Maison	76 m²	208 200 €	2 739 €/m²
Rue de la Mairie	02/03/2026	Appartement	84 m²	152 000 €	1 810 €/m²
Rue du Repos	17/02/2026	Maison	95 m²	288 700 €	3 039 €/m²
Rue de la Mairie	16/01/2026	Appartement	55 m²	136 850 €	2 488 €/m²
Allée Louis Jahier	06/01/2026	Appartement	52 m²	148 000 €	2 846 €/m²
Rue des Pommiers	23/12/2025	Maison	85 m²	232 800 €	2 739 €/m²
Rue Alix Champlon	12/12/2025	Maison	95 m²	307 100 €	3 233 €/m²
Rue de la Mairie	08/12/2025	Appartement	30 m²	78 000 €	2 600 €/m²

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