Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ugine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ugine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 508 €/m² à Ugine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ugine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ugine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ugine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ugine ?

Accepted Answer

À Ugine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ugine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ugine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 508 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ugine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ugine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ugine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ugine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

62 ventes immobilières ont été enregistrées à Ugine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 51 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 508 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ugine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ugine incluent : Rue du 11 Novembre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ugine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Ugine, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 508 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 169 €/m²	2 429 €/m²	1 874 €/m²	61
2022	2 312 €/m²	2 522 €/m²	1 821 €/m²	68
2023	2 308 €/m²	2 534 €/m²	2 179 €/m²	59
2024	2 409 €/m²	2 720 €/m²	2 068 €/m²	53
2025	2 370 €/m²	2 953 €/m²	2 013 €/m²	60

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place du Huit Mai 1945	19/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	108 m² (total)	210 700 €	1 951 €/m² en bloc
Plaine de L Isle	18/06/2026	Maison	92 m²	295 950 €	3 217 €/m²
Route du Col	10/06/2026	Maison	120 m²	342 000 €	2 850 €/m²
L Isle	02/06/2026	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
Avenue des Charmettes	29/05/2026	AppartementVente groupée · 6 logements	206 m² (total)	205 000 €	995 €/m² en bloc
Chemin du Moulin	28/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	211 m² (total)	425 000 €	2 014 €/m² en bloc
Rue du Centenaire	21/05/2026	Appartement	70 m²	244 950 €	3 499 €/m²
Les Connaz	18/05/2026	Maison	55 m²	145 990 €	2 654 €/m²
Les Chappes	12/05/2026	Maison	160 m²	250 650 €	1 567 €/m²
Les Combes	11/05/2026	Maison	75 m²	183 160 €	2 442 €/m²
Rue de L Eglise	04/05/2026	Appartement	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
Rue Victor Hugo	30/04/2026	Maison	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
Avenue du Stade	29/04/2026	Appartement	90 m²	159 500 €	1 772 €/m²
Chemin de Cottaret	28/04/2026	Maison	132 m²	230 000 €	1 742 €/m²
Avenue Paul Girod	27/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	106 m² (total)	131 350 €	1 239 €/m² en bloc
Soney	14/04/2026	Maison	24 m²	248 000 €	10 333 €/m²
Place de L Hotel de Ville	07/04/2026	Appartement	50 m²	149 000 €	2 980 €/m²
Rue Paul Proust	01/04/2026	Appartement	224 m²	320 150 €	1 429 €/m²
Rue des Cyclamens	30/03/2026	Maison	80 m²	309 000 €	3 863 €/m²
Pussiez D en Haut	27/03/2026	Maison	94 m²	337 600 €	3 591 €/m²

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123 biens actuellement en vente à Ugine

Du diagnostic à la signature — 161 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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