Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villard-sur-Doron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villard-sur-Doron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 696 €/m² à Villard-sur-Doron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villard-sur-Doron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villard-sur-Doron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villard-sur-Doron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villard-sur-Doron ?

Accepted Answer

À Villard-sur-Doron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villard-sur-Doron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villard-sur-Doron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 696 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villard-sur-Doron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villard-sur-Doron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villard-sur-Doron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villard-sur-Doron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Villard-sur-Doron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 696 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Villard-sur-Doron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Villard-sur-Doron incluent : Route de la Foret, Route des Rosieres, Route de la Nuaz, Route du Mont Bisanne, Les Rosieres. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Villard-sur-Doron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Villard-sur-Doron, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 696 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	5 172 €/m²	3 283 €/m²	5 256 €/m²	57
2022	5 184 €/m²	3 064 €/m²	5 409 €/m²	40
2023	5 713 €/m² (indicatif)	4 652 €/m²	5 817 €/m²	18
2024	5 784 €/m²	3 620 €/m²	6 000 €/m²	36
2025	6 064 €/m²	3 710 €/m²	6 208 €/m²	45

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Mont Bisanne	16/06/2026	Appartement	95 m²	441 415 €	4 646 €/m²
Route de la Foret	03/06/2026	Appartement	53 m²	551 460 €	10 405 €/m²
Route de la Foret	19/05/2026	Appartement	30 m²	233 090 €	7 770 €/m²
Route des Rosieres	11/05/2026	Appartement	41 m²	235 850 €	5 752 €/m²
Route de la Foret	07/05/2026	Appartement	92 m²	788 540 €	8 571 €/m²
Route des Rosieres	30/04/2026	Appartement	83 m²	430 000 €	5 181 €/m²
Route de la Nuaz	28/04/2026	Appartement	33 m²	186 050 €	5 638 €/m²
Route de la Place	24/04/2026	Maison	80 m²	554 000 €	6 925 €/m²
Route du Mont Bisanne	14/04/2026	Appartement	44 m²	204 975 €	4 659 €/m²
Route de la Place	19/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	292 m² (total)	687 100 €	2 353 €/m² en bloc
Route de la Nuaz	18/03/2026	Appartement	47 m²	282 000 €	6 000 €/m²
Route du Mont Bisanne	27/02/2026	Appartement	44 m²	184 975 €	4 204 €/m²
Route du Reban	25/02/2026	Appartement	50 m²	351 970 €	7 039 €/m²
Villard sur Doron	10/02/2026	Appartement	67 m²	192 400 €	2 872 €/m²
Villard sur Doron	30/01/2026	Appartement	39 m²	156 170 €	4 004 €/m²
Route du Mont Bisanne	30/01/2026	Appartement	64 m²	328 000 €	5 125 €/m²
Route du Mont Bisanne	21/01/2026	Appartement	43 m²	277 600 €	6 456 €/m²
Route de la Nuaz	29/12/2025	Appartement	71 m²	510 600 €	7 192 €/m²
Route de la Foret	22/12/2025	Appartement	68 m²	600 000 €	8 824 €/m²
Route du Mont Bisanne	12/12/2025	Appartement	38 m²	135 000 €	3 553 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route du Mont Bisanne	20	—	5 622 €/m²Q1 4 622 – Q3 6 846 €/m²	0	20	50 m²	décembre 2025
Route de la Foret	17	—	7 067 €/m²Q1 6 061 – Q3 8 307 €/m²	0	17	51 m²	décembre 2025
Route de la Nuaz	16	—	5 817 €/m²Q1 5 397 – Q3 6 255 €/m²	2	14	64 m²	décembre 2025
Les Rosieres	9	—	5 304 €/m²Q1 5 083 – Q3 5 977 €/m²	1	8	64 m²	octobre 2025
Route des Rosieres	8	—	5 865 €/m²Q1 5 523 – Q3 6 446 €/m²	0	8	66 m²	novembre 2025

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