Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trilport ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trilport représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 928 €/m² à Trilport, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trilport ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trilport, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trilport, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trilport ?

Accepted Answer

À Trilport, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trilport sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trilport, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 928 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trilport, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trilport ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trilport apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trilport sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

72 ventes immobilières ont été enregistrées à Trilport sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 72 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 928 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Trilport ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Trilport incluent : Rue de Fublaines, Rue Albert Schweitzer, Rue de Montceaux, Avenue de Verdun. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Trilport est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Trilport, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 928 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 779 €/m²	2 789 €/m²	2 755 €/m²	96
2022	3 112 €/m²	3 097 €/m²	3 145 €/m²	82
2023	3 072 €/m²	3 100 €/m²	2 851 €/m²	57
2024	2 989 €/m²	2 979 €/m²	3 200 €/m²	57
2025	2 961 €/m²	2 947 €/m²	2 996 €/m²	73

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Peuplin	24/06/2026	Maison	220 m²	464 000 €	2 109 €/m²
Clos du Perche	23/06/2026	Maison	85 m²	283 000 €	3 329 €/m²
Rue Simone Veil	17/06/2026	Appartement	81 m²	243 000 €	3 000 €/m²
Rue de Saint Jean	15/06/2026	Maison	107 m²	296 000 €	2 766 €/m²
Rue Hector Berlioz	05/06/2026	Maison	62 m²	250 000 €	4 032 €/m²
Rue de L Abreuvoir	30/05/2026	Appartement	65 m²	150 000 €	2 308 €/m²
Rue Hector Berlioz	29/05/2026	Maison	76 m²	259 400 €	3 413 €/m²
Rue du Clos des Vignes	29/05/2026	Maison	106 m²	322 000 €	3 038 €/m²
Rue Roland de Lassus	29/05/2026	Maison	104 m²	270 000 €	2 596 €/m²
Rue Louise Michel	28/05/2026	Maison	124 m²	340 000 €	2 742 €/m²
Rue de Montceaux	21/05/2026	Maison	50 m²	132 000 €	2 640 €/m²
Rue Simone Veil	19/05/2026	Appartement	49 m²	156 420 €	3 192 €/m²
Rue Simone Veil	11/05/2026	Appartement	88 m²	248 490 €	2 824 €/m²
Rue du Grand Trou	06/05/2026	Maison	82 m²	260 000 €	3 171 €/m²
Rue de Montceaux	24/04/2026	Maison	81 m²	90 000 €	1 111 €/m²
Rue Simone Veil	24/04/2026	Appartement	42 m²	157 000 €	3 738 €/m²
Allée des Sansonnets	14/04/2026	Maison	78 m²	240 000 €	3 077 €/m²
Rue Giuseppe Verdi	10/04/2026	Maison	107 m²	295 000 €	2 757 €/m²
Rue de la Croix L Eveque	07/04/2026	Maison	82 m²	270 000 €	3 293 €/m²
Rue Frederic Nugue	31/03/2026	Maison	128 m²	325 000 €	2 539 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Montceaux	27	2 919 €/m²Q1 2 411 – Q3 3 368 €/m²	2 871 €/m²Q1 2 794 – Q3 2 906 €/m²	22	5	75 m²	décembre 2025
Rue de Fublaines	11	3 034 €/m²Q1 2 444 – Q3 3 235 €/m²	—	9	2	77 m²	novembre 2025
Rue Albert Schweitzer	11	2 911 €/m²Q1 2 826 – Q3 3 051 €/m²	—	11	0	92 m²	novembre 2025
Avenue de Verdun	8	2 697 €/m²Q1 2 571 – Q3 2 852 €/m²	—	5	3	62 m²	décembre 2025

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