Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trespoux-Rassiels ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trespoux-Rassiels représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trespoux-Rassiels ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trespoux-Rassiels, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trespoux-Rassiels, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trespoux-Rassiels ?

Accepted Answer

À Trespoux-Rassiels, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Trespoux-Rassiels ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trespoux-Rassiels apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Trespoux-Rassiels sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Trespoux-Rassiels sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Trespoux-Rassiels est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trespoux-Rassiels : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Vitarelles	10/06/2026	Maison	118 m²	265 000 €	2 246 €/m²
Chemin du Colombier	03/06/2026	Maison	60 m²	88 000 €	1 467 €/m²
Route du Moulin	28/04/2026	Maison	76 m²	127 205 €	1 674 €/m²
Chemin du Colombier	28/04/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	394 m² (total)	557 050 €	1 414 €/m² en bloc
Allée du Pech Blanc	20/02/2026	Maison	85 m²	203 810 €	2 398 €/m²
Route de Trespoux	10/02/2026	Maison	30 m²	15 000 €	500 €/m²
Peyros Quillados	23/12/2025	Appartement	71 m²	194 400 €	2 738 €/m²
Lannac Ouest	04/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	215 m² (total)	210 000 €	977 €/m² en bloc
Chemin de la Souque	30/10/2025	Maison	120 m²	117 500 €	979 €/m²
Route de Lannac	12/09/2025	Maison	36 m²	55 000 €	1 528 €/m²
Peyros Quillados	09/09/2025	Appartement	67 m²	163 500 €	2 440 €/m²
Chemin de Bor Durand	12/08/2025	Maison	76 m²	126 000 €	1 658 €/m²
Chemin de l'Escudelou	31/07/2025	Maison	36 m²	80 000 €	2 222 €/m²
Route de Cami Grand	30/06/2025	Maison	104 m²	150 000 €	1 442 €/m²
Peyros Quillados	13/05/2025	Appartement	71 m²	178 200 €	2 510 €/m²
Route de Cami Grand	15/04/2025	Maison	111 m²	202 000 €	1 820 €/m²
Route de Rassiels	09/04/2025	Maison	112 m²	128 130 €	1 144 €/m²
Allée du Pech Blanc	18/12/2024	Maison	85 m²	174 000 €	2 047 €/m²
Allée du Pech Blanc	18/12/2024	Maison	99 m²	185 000 €	1 869 €/m²
Cami Grand	25/11/2024	Maison	80 m²	208 090 €	2 601 €/m²

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