Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Crayssac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Crayssac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Crayssac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Crayssac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Crayssac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Crayssac ?

Accepted Answer

À Crayssac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Crayssac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Crayssac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Crayssac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Crayssac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Crayssac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Crayssac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	8
2023	1 984 €/m² (indicatif)	1 984 €/m²	—	16
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Sous les Croux	26/06/2026	Maison	148 m²	351 300 €	2 374 €/m²
Route du Mas de Bastide	01/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	215 m² (total)	236 692 €	1 101 €/m² en bloc
Chemin du Mas de Lamat	18/03/2026	Maison	98 m²	247 450 €	2 525 €/m²
Route du Mas de Bastide	13/02/2026	Maison	95 m²	173 400 €	1 825 €/m²
Chemin les Bearnais	06/02/2026	Maison	130 m²	212 000 €	1 631 €/m²
Route de la Vignasse	06/11/2025	Maison	98 m²	215 631 €	2 200 €/m²
Route du Mas de Bousquet	19/09/2025	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
Chemin de Peyrebrune	09/09/2025	Maison	111 m²	230 000 €	2 072 €/m²
Route de la Vignasse	01/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	206 m² (total)	275 000 €	1 335 €/m² en bloc
Route du Mas de Bousquet	29/07/2025	Maison	128 m²	205 000 €	1 602 €/m²
Route du Mas de Bousquet	24/07/2025	Maison	60 m²	76 000 €	1 267 €/m²
Route du Mas de Sounat	23/07/2025	Maison	90 m²	195 000 €	2 167 €/m²
Philippoune	23/06/2025	Maison	89 m²	205 350 €	2 307 €/m²
Chemin les Bearnais	20/06/2025	Maison	110 m²	263 000 €	2 391 €/m²
Route les Vitarelles	06/06/2025	Maison	126 m²	95 000 €	754 €/m²
Route de Miran	30/04/2025	Maison	144 m²	276 200 €	1 918 €/m²
Route Combe de Carrayat	11/04/2025	Maison	166 m²	245 500 €	1 479 €/m²
Chemin du Pech de l'Eglise	07/02/2025	Maison	126 m²	291 320 €	2 312 €/m²
Chemin du Mas de Lamat	14/01/2025	Maison	220 m²	559 000 €	2 541 €/m²
Chemin du Mas de Pegourdy	23/12/2024	Maison	148 m²	250 520 €	1 693 €/m²

Prix et marché immobilier à Crayssac

Agents immobiliers à Crayssac

25 biens actuellement en vente à Crayssac

Du diagnostic à la signature — 154 jours en médiane, sur 61 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Crayssac ?

Analyse par type de bien à Crayssac

Dernières transactions immobilières à Crayssac

Diagnostic énergétique (DPE) à Crayssac

Économie et revenus à Crayssac

Logement à Crayssac

Parc immobilier à Crayssac

Questions fréquentes — Immobilier à Crayssac

Trouvez votre agent idéal à Crayssac en 2 minutes

Villes proches de Crayssac

Catus

Mercuès

Douelle

Luzech

Pradines

Trespoux-Rassiels

Prayssac

Cahors