Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tréon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tréon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 814 €/m² à Tréon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tréon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tréon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tréon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tréon ?

Accepted Answer

À Tréon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tréon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tréon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 814 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tréon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tréon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tréon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tréon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Tréon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 814 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tréon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tréon incluent : Rue de Chateauneuf. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tréon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tréon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 556 €/m² (indicatif)	1 702 €/m²	1 109 €/m²	20
2022	—	—	—	12
2023	1 676 €/m² (indicatif)	1 676 €/m²	—	18
2024	1 719 €/m² (indicatif)	1 719 €/m²	—	17
2025	1 796 €/m² (indicatif)	1 796 €/m²	1 796 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Conforte	26/02/2026	Maison	102 m²	180 000 €	1 765 €/m²
Rue du Chateau D Eau	10/02/2026	Maison	133 m²	268 000 €	2 015 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	23/01/2026	Maison	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
Allée Baudet	24/12/2025	Maison	173 m²	260 340 €	1 505 €/m²
Rue Saint Fortune	16/10/2025	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	17/09/2025	Maison	66 m²	145 000 €	2 197 €/m²
Rue Mondetour	05/09/2025	Maison	118 m²	235 000 €	1 992 €/m²
Rue de Garancieres	03/09/2025	Maison	129 m²	233 200 €	1 808 €/m²
Rue de Chateauneuf	13/06/2025	Maison	180 m²	192 500 €	1 069 €/m²
Grande Rue Gde Rue	10/06/2025	Maison	121 m²	216 000 €	1 785 €/m²
Rue de Chateauneuf	30/05/2025	Maison	120 m²	183 000 €	1 525 €/m²
Rue de la Prairie	28/05/2025	Maison	91 m²	227 500 €	2 500 €/m²
Rue du Moulin	30/04/2025	Maison	169 m²	353 000 €	2 089 €/m²
Rue des Fontaines	30/04/2025	Appartement	59 m²	107 000 €	1 814 €/m²
Rue des Fontaines	30/04/2025	Appartement	54 m²	96 000 €	1 778 €/m²
Rue Mondetour	25/04/2025	Maison	108 m²	220 000 €	2 037 €/m²
Rue des Aclos	10/04/2025	Maison	125 m²	265 000 €	2 120 €/m²
Rue du Chateau D Eau	27/02/2025	Maison	97 m²	136 000 €	1 402 €/m²
Rue de Chateauneuf	17/02/2025	Maison	147 m²	163 000 €	1 109 €/m²
Allée Henri Barbier	06/12/2024	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²

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68 biens actuellement en vente à Tréon

Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 76 % des ventes

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