Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vert-en-Drouais ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vert-en-Drouais représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 713 €/m² à Vert-en-Drouais, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vert-en-Drouais ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vert-en-Drouais, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vert-en-Drouais, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vert-en-Drouais ?

Accepted Answer

À Vert-en-Drouais, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vert-en-Drouais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vert-en-Drouais, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 713 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vert-en-Drouais, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vert-en-Drouais ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vert-en-Drouais apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vert-en-Drouais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Vert-en-Drouais sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 713 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Vert-en-Drouais est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vert-en-Drouais : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 062 €/m² (indicatif)	2 062 €/m²	—	26
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	12
2025	1 779 €/m² (indicatif)	1 762 €/m²	2 340 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Luat	12/05/2026	Maison	275 m²	495 500 €	1 802 €/m²
Rue de la Pommeraie	30/04/2026	Maison	78 m²	113 500 €	1 455 €/m²
Place des Carrouges	10/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	54 m² (total)	86 000 €	1 593 €/m² en bloc
Rue des Favrils	07/04/2026	Maison	138 m²	200 000 €	1 449 €/m²
Rue Charles Waddington	02/04/2026	Maison	20 m²	67 000 €	3 350 €/m²
Rue de la Pommeraie	28/03/2026	Maison	136 m²	208 000 €	1 529 €/m²
Rue des Bruyeres	05/03/2026	Maison	121 m²	275 000 €	2 273 €/m²
Rue du Clos Barreau	24/02/2026	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Rue des Ruisseaux	22/01/2026	Maison	77 m²	130 000 €	1 688 €/m²
Rue Menoue	10/12/2025	Appartement	47 m²	110 000 €	2 340 €/m²
Rue Charles Waddington	20/11/2025	Maison	70 m²	334 800 €	4 783 €/m²
Rue Charles Waddington	14/11/2025	Maison	100 m²	140 500 €	1 405 €/m²
Rue des Corneilles	07/11/2025	Maison	59 m²	171 800 €	2 912 €/m²
Rue des Corneilles	14/10/2025	Maison	155 m²	190 000 €	1 226 €/m²
Rue Charles Waddington	10/10/2025	Maison	62 m²	172 911 €	2 789 €/m²
Rue Charles Waddington	27/08/2025	Maison	150 m²	37 000 €	247 €/m²
Rue des Corneilles	27/06/2025	Maison	101 m²	178 000 €	1 762 €/m²
Rue des Fontaines	25/06/2025	Maison	108 m²	185 000 €	1 713 €/m²
Rue du Puits Fonty	23/05/2025	Maison	96 m²	242 000 €	2 521 €/m²
Rue du Clos Barreau	06/05/2025	Maison	145 m²	245 000 €	1 690 €/m²

Prix et marché immobilier à Vert-en-Drouais

Agents immobiliers à Vert-en-Drouais

28 biens actuellement en vente à Vert-en-Drouais

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 63 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Vert-en-Drouais ?

Analyse par type de bien à Vert-en-Drouais

Dernières transactions immobilières à Vert-en-Drouais

Est-ce le bon moment pour vendre à Vert-en-Drouais ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Vert-en-Drouais

Économie et revenus à Vert-en-Drouais

Logement à Vert-en-Drouais

Parc immobilier à Vert-en-Drouais

Questions fréquentes — Immobilier à Vert-en-Drouais

Trouvez votre agent idéal à Vert-en-Drouais en 2 minutes

Villes proches de Vert-en-Drouais

Mesnil-sur-l'Estrée

Saint-Germain-sur-Avre

Muzy

Saint-Rémy-sur-Avre

Dreux

Vernouillet

Garnay

Saint-Georges-Motel

Evreux