Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Garnay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Garnay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Garnay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Garnay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Garnay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Garnay ?

Accepted Answer

À Garnay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Garnay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Garnay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Garnay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Garnay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Garnay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Garnay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 899 €/m² (indicatif)	1 899 €/m²	—	16
2022	1 808 €/m² (indicatif)	1 808 €/m²	—	15
2023	—	—	—	9
2024	1 695 €/m² (indicatif)	1 695 €/m²	—	16
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Creuse	30/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	132 m² (total)	205 000 €	1 553 €/m² en bloc
Rue de la Blaise	08/04/2026	Maison	116 m²	165 000 €	1 422 €/m²
Rue de la Blaise	31/03/2026	Maison	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
Rue du Puits Godeau	23/03/2026	Maison	125 m²	244 000 €	1 952 €/m²
Rue de la Lisse	19/03/2026	Maison	230 m²	250 000 €	1 087 €/m²
La Berneville	11/02/2026	Maison	64 m²	115 000 €	1 797 €/m²
Rue des Iris	06/02/2026	Maison	114 m²	228 200 €	2 002 €/m²
Impasse des Noisetiers	04/02/2026	Maison	86 m²	202 000 €	2 349 €/m²
Rue des Aubepines	13/11/2025	Maison	88 m²	229 000 €	2 602 €/m²
Chamblean	17/10/2025	Maison	200 m²	303 000 €	1 515 €/m²
Rue des Peupliers	08/10/2025	Maison	92 m²	110 000 €	1 196 €/m²
Rue de la Lisse	12/08/2025	Maison	90 m²	163 000 €	1 811 €/m²
Rue de la Blaise	03/07/2025	Maison	87 m²	138 000 €	1 586 €/m²
Chamblean	07/05/2025	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
Rue de la Lisse	24/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	154 m² (total)	84 000 €	545 €/m² en bloc
Rue des Iris	27/03/2025	Maison	121 m²	251 500 €	2 079 €/m²
Rue de la Lisse	28/02/2025	Maison	170 m²	475 000 €	2 794 €/m²
Rue de la Blaise	13/12/2024	Maison	120 m²	322 500 €	2 688 €/m²
Rue des Ormeaux	14/11/2024	Maison	92 m²	156 800 €	1 704 €/m²
Rue de Dreux	13/11/2024	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²

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