Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tremblay-les-Villages ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tremblay-les-Villages représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 867 €/m² à Tremblay-les-Villages, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tremblay-les-Villages ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tremblay-les-Villages, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tremblay-les-Villages, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tremblay-les-Villages ?

Accepted Answer

À Tremblay-les-Villages, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tremblay-les-Villages sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tremblay-les-Villages, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 867 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tremblay-les-Villages, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tremblay-les-Villages ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tremblay-les-Villages apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tremblay-les-Villages sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

33 ventes immobilières ont été enregistrées à Tremblay-les-Villages sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 867 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Tremblay-les-Villages est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tremblay-les-Villages, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 867 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 718 €/m²	1 743 €/m²	204 €/m²	50
2022	1 769 €/m²	1 762 €/m²	3 444 €/m²	38
2023	1 758 €/m² (indicatif)	1 763 €/m²	1 622 €/m²	25
2024	1 627 €/m²	1 641 €/m²	1 285 €/m²	31
2025	1 867 €/m²	1 867 €/m²	—	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Chardonniere	15/06/2026	Maison	110 m²	167 000 €	1 518 €/m²
Rue du Prieure Ecuble	10/06/2026	Maison	69 m²	105 000 €	1 522 €/m²
Place Gaston Coute	21/05/2026	Maison	160 m²	290 377 €	1 815 €/m²
Rue de Vaucourt Theuvy Acheres	19/05/2026	Maison	150 m²	265 000 €	1 767 €/m²
Rue du Docteur Taugourdeau	13/05/2026	Maison	58 m²	131 000 €	2 259 €/m²
Rue du Muid Theuvy Acheres	09/04/2026	Maison	91 m²	229 372 €	2 521 €/m²
Rue de la Croix Blanche	19/03/2026	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
Impasse du Pressoir Ecuble	10/03/2026	Maison	82 m²	205 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Pyramide	06/03/2026	Maison	95 m²	230 000 €	2 421 €/m²
Rue de la Mairie Chene Chenu	05/03/2026	Maison	127 m²	192 000 €	1 512 €/m²
Rue de Baillette	24/01/2026	Maison	80 m²	149 000 €	1 863 €/m²
Rue du Paradis Chene Chenu	15/01/2026	Maison	130 m²	210 000 €	1 615 €/m²
Rue de la Croix Blanche	08/01/2026	Maison	98 m²	147 000 €	1 500 €/m²
Rue de la Garenne	18/12/2025	Maison	65 m²	195 000 €	3 000 €/m²
Rue de L Arche Gironville	09/12/2025	Maison	120 m²	269 550 €	2 246 €/m²
Rue du Prieure Ecuble	25/11/2025	Maison	65 m²	155 000 €	2 385 €/m²
Rue du Pressoir Ecuble	25/11/2025	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
Place de L Eglise Tremblay	06/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	46 m² (total)	70 000 €	1 522 €/m² en bloc
Rue du Docteur Taugourdeau	04/10/2025	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
Rue des Sentiers Ecuble	29/09/2025	Maison	86 m²	174 500 €	2 029 €/m²

Prix et marché immobilier à Tremblay-les-Villages

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78 biens actuellement en vente à Tremblay-les-Villages

Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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