Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villemeux-sur-Eure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villemeux-sur-Eure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 924 €/m² à Villemeux-sur-Eure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villemeux-sur-Eure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villemeux-sur-Eure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villemeux-sur-Eure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villemeux-sur-Eure ?

Accepted Answer

À Villemeux-sur-Eure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villemeux-sur-Eure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villemeux-sur-Eure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 924 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villemeux-sur-Eure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villemeux-sur-Eure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villemeux-sur-Eure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villemeux-sur-Eure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Villemeux-sur-Eure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 924 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Villemeux-sur-Eure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Villemeux-sur-Eure incluent : Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Villemeux-sur-Eure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villemeux-sur-Eure : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 936 €/m²	2 007 €/m²	1 232 €/m²	41
2022	2 000 €/m² (indicatif)	2 000 €/m²	—	29
2023	—	—	—	10
2024	1 911 €/m² (indicatif)	1 911 €/m²	—	17
2025	1 911 €/m² (indicatif)	1 911 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	29/06/2026	Maison	93 m²	250 000 €	2 688 €/m²
Rue des Passerelles	26/06/2026	Maison	219 m²	278 100 €	1 270 €/m²
Rue des Guinantiers	16/06/2026	Maison	113 m²	232 730 €	2 060 €/m²
Rue des Marnieres	13/06/2026	Maison	86 m²	221 320 €	2 573 €/m²
Rue de Sighari	28/03/2026	Maison	131 m²	250 000 €	1 908 €/m²
Rue Torse	18/03/2026	Maison	78 m²	85 000 €	1 090 €/m²
Rue des Marnieres	02/03/2026	Maison	114 m²	138 482 €	1 215 €/m²
Impasse du Prieure	27/02/2026	Maison	135 m²	395 000 €	2 926 €/m²
Rue de la Gruette	20/01/2026	Maison	81 m²	223 100 €	2 754 €/m²
Grande Rue	17/01/2026	Maison	86 m²	197 200 €	2 293 €/m²
Rue des Folies	12/12/2025	Maison	106 m²	205 060 €	1 935 €/m²
Rue des Marnieres	03/12/2025	Maison	81 m²	155 000 €	1 914 €/m²
Route de Dreux	15/11/2025	Maison	70 m²	72 500 €	1 036 €/m²
Rue de Sighari	12/11/2025	Maison	85 m²	158 500 €	1 865 €/m²
Rue des Genets	29/10/2025	Maison	134 m²	278 450 €	2 078 €/m²
Rue de la Liberation	03/10/2025	Maison	103 m²	204 000 €	1 981 €/m²
Chemin de la Curee	17/09/2025	Maison	157 m²	281 450 €	1 793 €/m²
Rue des Folies	19/08/2025	Maison	105 m²	215 000 €	2 048 €/m²
Rue D Anet	08/08/2025	Maison	137 m²	138 000 €	1 007 €/m²
Impasse des Acacias	28/07/2025	Maison	73 m²	179 000 €	2 452 €/m²

Prix et marché immobilier à Villemeux-sur-Eure

Agents immobiliers à Villemeux-sur-Eure

23 biens actuellement en vente à Villemeux-sur-Eure

Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 63 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Villemeux-sur-Eure ?

Analyse par type de bien à Villemeux-sur-Eure

Évolution des prix au m² à Villemeux-sur-Eure

Dernières transactions immobilières à Villemeux-sur-Eure

Prix de l'immobilier par rue à Villemeux-sur-Eure

Est-ce le bon moment pour vendre à Villemeux-sur-Eure ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Villemeux-sur-Eure

Économie et revenus à Villemeux-sur-Eure

Logement à Villemeux-sur-Eure

Parc immobilier à Villemeux-sur-Eure

Questions fréquentes — Immobilier à Villemeux-sur-Eure

Trouvez votre agent idéal à Villemeux-sur-Eure en 2 minutes

Villes proches de Villemeux-sur-Eure

Chaudon

Ouerre

Marville-Moutiers-Brûlé

Nogent-le-Roi

Mézières-en-Drouais

Luray

Lormaye

Coulombs

Dreux

Chartres