Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Agonac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Agonac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 311 €/m² à Agonac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Agonac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Agonac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Agonac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Agonac ?

Accepted Answer

À Agonac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Agonac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Agonac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 311 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Agonac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Agonac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Agonac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Agonac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Agonac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 311 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Agonac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Agonac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 368 €/m² (indicatif)	1 368 €/m²	—	25
2022	1 452 €/m²	1 474 €/m²	1 092 €/m²	32
2023	1 382 €/m² (indicatif)	1 382 €/m²	—	17
2024	1 636 €/m² (indicatif)	1 636 €/m²	—	18
2025	1 593 €/m² (indicatif)	1 593 €/m²	1 403 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Portes	13/04/2026	Maison	166 m²	197 000 €	1 187 €/m²
Route de Virolas	12/03/2026	Maison	104 m²	90 000 €	865 €/m²
Rue du Rocher	09/03/2026	Maison	86 m²	55 000 €	640 €/m²
Rue des Jardins	24/02/2026	Maison	90 m²	77 000 €	856 €/m²
Rue du Chai	20/01/2026	Maison	104 m²	150 000 €	1 442 €/m²
Avenue de Brantome	30/12/2025	Maison	68 m²	30 000 €	441 €/m²
Avenue de la Beauronne	15/12/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	252 m² (total)	215 000 €	853 €/m² en bloc
Avenue de la Beauronne	11/12/2025	Maison	77 m²	50 000 €	649 €/m²
Chemin de Thouard	08/12/2025	Maison	132 m²	185 000 €	1 402 €/m²
Rue de la Chapelle	07/10/2025	Maison	104 m²	85 000 €	817 €/m²
Route d'Agonac	18/09/2025	Maison	86 m²	137 000 €	1 593 €/m²
Route du Lac Lagraule	05/09/2025	Maison	131 m²	160 000 €	1 221 €/m²
Route du Lac Lagraule	28/08/2025	Maison	107 m²	225 070 €	2 103 €/m²
Square du Huit Mai 1945	25/08/2025	Maison	91 m²	208 000 €	2 286 €/m²
Rue des Jardins	20/08/2025	Appartement	80 m²	65 000 €	813 €/m²
Rue de la Marine	28/07/2025	Maison	70 m²	120 190 €	1 717 €/m²
Route du Cluzeau	10/07/2025	Maison	124 m²	279 800 €	2 256 €/m²
Chemin de Fontroubade	10/07/2025	Maison	122 m²	180 000 €	1 475 €/m²
Chemin de Maret	19/06/2025	Maison	150 m²	272 650 €	1 818 €/m²
Rue Salseyron	19/06/2025	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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