Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trégunc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trégunc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 822 €/m² à Trégunc, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trégunc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trégunc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trégunc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trégunc ?

Accepted Answer

À Trégunc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trégunc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trégunc, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 822 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trégunc, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trégunc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trégunc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trégunc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

95 ventes immobilières ont été enregistrées à Trégunc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 91 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 822 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Trégunc ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Trégunc incluent : Rue de Kerfeunteun, Rue de Concarneau. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Trégunc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Trégunc, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 822 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 584 €/m²	2 625 €/m²	2 137 €/m²	139
2022	2 818 €/m²	2 954 €/m²	2 367 €/m²	149
2023	3 264 €/m²	3 304 €/m²	2 459 €/m²	109
2024	2 930 €/m²	2 958 €/m²	2 486 €/m²	90
2025	2 719 €/m²	2 713 €/m²	3 125 €/m²	99

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence du Port	29/06/2026	Appartement	32 m²	195 000 €	6 094 €/m²
Rue Lucien Picard	26/06/2026	Maison	40 m²	148 000 €	3 700 €/m²
Impasse Arthur Rioual	24/06/2026	Maison	128 m²	120 000 €	938 €/m²
Rue de Saint Philibert	22/06/2026	Maison	51 m²	85 000 €	1 667 €/m²
Rue de Kerstrat	11/06/2026	Maison	108 m²	245 704 €	2 275 €/m²
Impasse de Parc Ar Goadenn	26/05/2026	Maison	84 m²	542 000 €	6 452 €/m²
Hameau de Parc Ar Moor	12/05/2026	Maison	149 m²	1 125 000 €	7 550 €/m²
Lotissement Sinquin	05/05/2026	Maison	81 m²	150 000 €	1 852 €/m²
Rue des Grandes Roches	23/04/2026	Maison	110 m²	295 000 €	2 682 €/m²
Place de la Mairie	18/04/2026	Appartement	36 m²	105 000 €	2 917 €/m²
Rue des Aubepines	10/04/2026	Maison	100 m²	275 000 €	2 750 €/m²
Rue de Saint Philibert	07/04/2026	Maison	110 m²	312 157 €	2 838 €/m²
Route de Melgven	01/04/2026	Maison	118 m²	237 500 €	2 013 €/m²
Impasse de la Garenne	31/03/2026	Maison	82 m²	225 000 €	2 744 €/m²
Route de Keroter	27/03/2026	Maison	175 m²	696 000 €	3 977 €/m²
Hent Ar Forn Gozh	17/03/2026	Maison	114 m²	367 800 €	3 226 €/m²
Gwaremm Kerleo	09/03/2026	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
Rue des Ecureuils	07/03/2026	Maison	99 m²	290 000 €	2 929 €/m²
Rue de Kerfeunteun	27/02/2026	Appartement	61 m²	137 000 €	2 246 €/m²
Pen Prat	26/02/2026	Maison	90 m²	270 000 €	3 000 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Kerfeunteun	15	—	2 315 €/m²Q1 1 944 – Q3 3 029 €/m²	0	15	54 m²	octobre 2025
Rue de Concarneau	13	2 179 €/m²Q1 1 687 – Q3 3 021 €/m²	—	11	2	99 m²	octobre 2025

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