Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Treffiagat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Treffiagat représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 172 €/m² à Treffiagat, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Treffiagat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Treffiagat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Treffiagat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Treffiagat ?

Accepted Answer

À Treffiagat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Treffiagat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Treffiagat, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 172 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Treffiagat, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Treffiagat ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Treffiagat apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Treffiagat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Treffiagat sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 172 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Treffiagat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Treffiagat, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 172 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 068 €/m²	2 068 €/m²	2 009 €/m²	54
2022	2 583 €/m²	2 583 €/m²	—	52
2023	2 566 €/m²	2 529 €/m²	3 021 €/m²	45
2024	2 529 €/m²	2 558 €/m²	2 482 €/m²	43
2025	2 310 €/m²	2 327 €/m²	1 716 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Capitaine le Drezen	18/06/2026	Maison	115 m²	272 000 €	2 365 €/m²
Squividan	12/06/2026	Maison	123 m²	362 000 €	2 943 €/m²
Rue de la Chapelle	11/06/2026	Maison	222 m²	260 000 €	1 171 €/m²
Rue de Kervarc H	05/06/2026	Maison	148 m²	433 300 €	2 928 €/m²
Rue President Allende	05/06/2026	Maison	141 m²	306 300 €	2 172 €/m²
Rue du Capitaine le Drezen	06/05/2026	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Rue des Dentellieres	29/04/2026	Maison	59 m²	155 000 €	2 627 €/m²
Rue de Pen Ar Prat	17/03/2026	Maison	171 m²	340 000 €	1 988 €/m²
Avenue du Huit Mai 1945	13/03/2026	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
Rue Jean Baudry	05/03/2026	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
Rue Tal Ar Veil	05/03/2026	Maison	140 m²	340 000 €	2 429 €/m²
Rue du Capitaine le Drezen	04/03/2026	Maison	111 m²	110 000 €	991 €/m²
Rue Jean Jacques Rousseau	27/02/2026	Maison	148 m²	200 000 €	1 351 €/m²
Rue Sebastien Durand	24/02/2026	Maison	91 m²	248 525 €	2 731 €/m²
Rue de la Republique	17/02/2026	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
Avenue du Port	13/02/2026	Maison	128 m²	488 340 €	3 815 €/m²
Rue de Kerleguer	05/02/2026	Maison	142 m²	209 670 €	1 477 €/m²
Rue Doc Fleming	29/01/2026	Maison	122 m²	265 000 €	2 172 €/m²
Leslae	16/01/2026	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
Rue des Glenan	15/01/2026	Maison	111 m²	213 700 €	1 925 €/m²

Prix et marché immobilier à Treffiagat

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77 biens actuellement en vente à Treffiagat

Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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