Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plobannalec-Lesconil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plobannalec-Lesconil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 642 €/m² à Plobannalec-Lesconil, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plobannalec-Lesconil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plobannalec-Lesconil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plobannalec-Lesconil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plobannalec-Lesconil ?

Accepted Answer

À Plobannalec-Lesconil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plobannalec-Lesconil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plobannalec-Lesconil, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 642 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plobannalec-Lesconil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plobannalec-Lesconil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plobannalec-Lesconil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plobannalec-Lesconil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

68 ventes immobilières ont été enregistrées à Plobannalec-Lesconil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 65 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 642 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plobannalec-Lesconil ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plobannalec-Lesconil incluent : Guerveur. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plobannalec-Lesconil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plobannalec-Lesconil, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 642 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 411 €/m²	2 408 €/m²	2 460 €/m²	88
2022	2 569 €/m²	2 560 €/m²	2 667 €/m²	82
2023	2 575 €/m²	2 527 €/m²	3 454 €/m²	55
2024	2 660 €/m²	2 660 €/m²	3 791 €/m²	48
2025	2 665 €/m²	2 640 €/m²	4 103 €/m²	55

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kerstaloff	10/04/2026	Maison	87 m²	196 000 €	2 253 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	31/03/2026	Maison	141 m²	355 000 €	2 518 €/m²
Kervaguai	31/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	201 m² (total)	410 000 €	2 040 €/m² en bloc
Rue du Doc Fleming	30/03/2026	Maison	140 m²	560 000 €	4 000 €/m²
Rue Jean Jaures	27/03/2026	Appartement	67 m²	165 000 €	2 463 €/m²
Rue de la Republique	20/03/2026	Maison	70 m²	175 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Gare	19/03/2026	Maison	96 m²	180 000 €	1 875 €/m²
Rue de Guernevez	17/03/2026	Maison	115 m²	312 000 €	2 713 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	13/03/2026	Maison	130 m²	460 000 €	3 538 €/m²
Impasse des Embruns	13/03/2026	Maison	44 m²	315 000 €	7 159 €/m²
Kerorgant	06/03/2026	Maison	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
Lescatouarn	25/02/2026	Maison	159 m²	215 000 €	1 352 €/m²
Kerdres	14/02/2026	Maison	93 m²	100 000 €	1 075 €/m²
Rue de Lesconil	13/02/2026	Maison	133 m²	340 000 €	2 556 €/m²
Impasse Guillaume Calvez	12/02/2026	Maison	40 m²	184 121 €	4 603 €/m²
Rue de la Fontaine	30/01/2026	Maison	150 m²	420 000 €	2 800 €/m²
Kerescant	30/01/2026	Maison	185 m²	415 000 €	2 243 €/m²
Rue Danielle Casanova	30/01/2026	Maison	230 m²	670 000 €	2 913 €/m²
Rue Joliot Curie	27/01/2026	Maison	120 m²	625 000 €	5 208 €/m²
Rue du Doc Fleming	27/01/2026	Maison	103 m²	450 000 €	4 369 €/m²

Prix et marché immobilier à Plobannalec-Lesconil

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162 biens actuellement en vente à Plobannalec-Lesconil

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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