Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ploumilliau ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ploumilliau représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 013 €/m² à Ploumilliau, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ploumilliau ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ploumilliau, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ploumilliau, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ploumilliau ?

Accepted Answer

À Ploumilliau, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ploumilliau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ploumilliau, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 013 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ploumilliau, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ploumilliau ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ploumilliau apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ploumilliau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Ploumilliau sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 013 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Ploumilliau est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ploumilliau : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 845 €/m²	1 845 €/m²	—	53
2022	1 709 €/m²	1 709 €/m²	—	43
2023	1 725 €/m² (indicatif)	1 725 €/m²	—	29
2024	2 145 €/m²	2 145 €/m²	—	34
2025	2 090 €/m² (indicatif)	2 090 €/m²	—	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Goerogon	18/06/2026	Maison	149 m²	249 000 €	1 671 €/m²
L Isle	11/06/2026	Maison	151 m²	330 000 €	2 185 €/m²
Huon	28/05/2026	Maison	137 m²	130 000 €	949 €/m²
Rue du Clandy	21/05/2026	Maison	67 m²	188 000 €	2 806 €/m²
La Croix Rouge	28/04/2026	Maison	95 m²	210 000 €	2 211 €/m²
Ville Neuve	24/04/2026	Maison	110 m²	155 000 €	1 409 €/m²
Résidence Saint Cado	13/04/2026	Maison	95 m²	239 372 €	2 520 €/m²
Kerblat	10/04/2026	Maison	69 m²	99 800 €	1 446 €/m²
Courtil Bian	10/03/2026	Maison	89 m²	105 500 €	1 185 €/m²
Toul Car	06/03/2026	Maison	210 m²	493 345 €	2 349 €/m²
Kervedan	16/02/2026	Maison	58 m²	162 000 €	2 793 €/m²
Treman	16/02/2026	Maison	76 m²	135 000 €	1 776 €/m²
Crec H Henry	13/02/2026	Maison	135 m²	275 000 €	2 037 €/m²
Rue Castel Ar Brezel	13/02/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	233 m² (total)	170 000 €	730 €/m² en bloc
Ker Losquen	09/02/2026	Maison	173 m²	300 000 €	1 734 €/m²
La Croix Rouge	02/02/2026	Maison	127 m²	354 000 €	2 787 €/m²
Rue Croix Oges	30/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	164 m² (total)	126 000 €	768 €/m² en bloc
Résidence de Kerham	23/12/2025	Maison	148 m²	332 000 €	2 243 €/m²
La Vierge	19/12/2025	Maison	105 m²	282 911 €	2 694 €/m²
Résidence Saint Cado	11/12/2025	Maison	88 m²	175 000 €	1 989 €/m²

Prix et marché immobilier à Ploumilliau

Agents immobiliers à Ploumilliau

68 biens actuellement en vente à Ploumilliau

Quels outils pour préparer votre achat à Ploumilliau ?

Analyse par type de bien à Ploumilliau

Évolution des prix au m² à Ploumilliau

Dernières transactions immobilières à Ploumilliau

Est-ce le bon moment pour vendre à Ploumilliau ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Ploumilliau

Économie et revenus à Ploumilliau

Logement à Ploumilliau

Parc immobilier à Ploumilliau

Questions fréquentes — Immobilier à Ploumilliau

Trouvez votre agent idéal à Ploumilliau en 2 minutes

Villes proches de Ploumilliau

Saint-Michel-en-Grève

Ploulec'h

Ploubezre

Trédrez-Locquémeau

Lannion

Plouaret

Tonquédec

Plestin-les-Grèves