Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ploulec'h ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ploulec'h représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 007 €/m² à Ploulec'h, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ploulec'h ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ploulec'h, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ploulec'h, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ploulec'h ?

Accepted Answer

À Ploulec'h, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ploulec'h sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ploulec'h, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 007 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ploulec'h, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ploulec'h ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ploulec'h apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ploulec'h sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Ploulec'h sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 007 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Ploulec'h est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ploulec'h : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 714 €/m²	1 714 €/m²	—	31
2022	1 948 €/m² (indicatif)	1 948 €/m²	—	22
2023	2 417 €/m² (indicatif)	2 417 €/m²	—	18
2024	2 379 €/m² (indicatif)	2 379 €/m²	—	17
2025	1 894 €/m² (indicatif)	1 894 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Yaudet	19/06/2026	Maison	135 m²	145 000 €	1 074 €/m²
Route de Saint Patrice	26/05/2026	Maison	156 m²	123 090 €	789 €/m²
Route de Pen Ar Hoat	20/05/2026	Maison	122 m²	226 000 €	1 852 €/m²
Route de Saint-Dreno	24/04/2026	Maison	123 m²	255 000 €	2 073 €/m²
Route de Locquemeau	30/03/2026	Maison	155 m²	300 029 €	1 936 €/m²
Route de Keranglas	17/03/2026	Maison	74 m²	247 500 €	3 345 €/m²
Convenant Queinec	27/02/2026	Maison	92 m²	125 000 €	1 359 €/m²
Gamarin	02/02/2026	Maison	216 m²	465 000 €	2 153 €/m²
Route de Kerissy	15/01/2026	Maison	68 m²	180 000 €	2 647 €/m²
Rue des Ecoles	15/01/2026	Maison	28 m²	60 000 €	2 143 €/m²
Route de Kerissy	06/11/2025	Maison	146 m²	292 980 €	2 007 €/m²
Impasse de Crech Olen	29/10/2025	Maison	69 m²	105 300 €	1 526 €/m²
Rue de la Mairie	22/10/2025	Maison	94 m²	42 500 €	452 €/m²
Le Guyaudet	17/10/2025	Maison	107 m²	325 000 €	3 037 €/m²
Kerjean Izellan	13/10/2025	Maison	58 m²	55 000 €	948 €/m²
Lotissement Kervranguen	10/09/2025	Maison	177 m²	313 900 €	1 773 €/m²
Route de Croas Min	05/09/2025	Maison	94 m²	200 000 €	2 128 €/m²
Lotissement Milin Awel	31/07/2025	Maison	84 m²	230 000 €	2 738 €/m²
Route de Kerjean	15/07/2025	Maison	116 m²	310 000 €	2 672 €/m²
Route de Lannion	15/07/2025	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²

Prix et marché immobilier à Ploulec'h

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22 biens actuellement en vente à Ploulec'h

Du diagnostic à la signature — 145 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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