Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montmacq ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montmacq représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montmacq ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montmacq, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montmacq, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montmacq ?

Accepted Answer

À Montmacq, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Montmacq ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montmacq apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Montmacq sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Montmacq sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Montmacq est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montmacq : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 845 €/m² (indicatif)	1 845 €/m²	—	22
2022	2 382 €/m² (indicatif)	2 382 €/m²	—	15
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	2 214 €/m² (indicatif)	2 214 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Platanes	29/05/2026	Maison	97 m²	218 900 €	2 257 €/m²
Rue du Marechal Joffre	10/02/2026	Maison	74 m²	60 000 €	811 €/m²
Rue Charles Caille	03/02/2026	Maison	116 m²	279 050 €	2 406 €/m²
Rue du Gros Chene	19/12/2025	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
Rue de la Croix Noire	18/12/2025	Maison	62 m²	143 500 €	2 315 €/m²
Rue du Marechal Joffre	03/12/2025	Maison	65 m²	214 000 €	3 292 €/m²
Rue du Marechal Joffre	03/11/2025	Maison	98 m²	165 100 €	1 685 €/m²
Rue Jean Kostrzewski	19/09/2025	Maison	99 m²	132 500 €	1 338 €/m²
Rue Saint Pierre	05/09/2025	Maison	80 m²	145 200 €	1 815 €/m²
Rue Charles Caille	31/07/2025	Maison	66 m²	138 000 €	2 091 €/m²
Rue des Marronniers	23/07/2025	Maison	105 m²	275 000 €	2 619 €/m²
Rue de la Foret	28/05/2025	Maison	65 m²	175 000 €	2 692 €/m²
Rue Charles Caille	23/05/2025	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
Rue de la Croix Noire	17/04/2025	Maison	62 m²	164 950 €	2 660 €/m²
Rue de la Croix Noire	10/04/2025	Maison	45 m²	66 000 €	1 467 €/m²
Rue des Acacias	27/03/2025	Maison	68 m²	169 000 €	2 485 €/m²
Rue de la Foret	20/03/2025	Maison	45 m²	159 000 €	3 533 €/m²
Rue Saint Pierre	06/02/2025	Maison	80 m²	169 000 €	2 113 €/m²
Rue de la Croix Noire	16/01/2025	Maison	68 m²	123 000 €	1 809 €/m²
Rue Charles Caille	27/12/2024	Maison	80 m²	247 030 €	3 088 €/m²

Prix et marché immobilier à Montmacq

Agents immobiliers à Montmacq

13 biens actuellement en vente à Montmacq

Du diagnostic à la signature — 146 jours en médiane, sur 73 % des ventes

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