Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chiry-Ourscamp ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chiry-Ourscamp représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chiry-Ourscamp ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chiry-Ourscamp, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chiry-Ourscamp, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chiry-Ourscamp ?

Accepted Answer

À Chiry-Ourscamp, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chiry-Ourscamp ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chiry-Ourscamp apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chiry-Ourscamp sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Chiry-Ourscamp sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chiry-Ourscamp est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chiry-Ourscamp : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 765 €/m² (indicatif)	1 765 €/m²	—	16
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Royale	22/06/2026	Maison	82 m²	133 000 €	1 622 €/m²
Rue de la Justice	30/05/2026	Maison	74 m²	163 000 €	2 203 €/m²
Rue de la Montagne	16/03/2026	Maison	87 m²	169 000 €	1 943 €/m²
Rue de L Abbaye	13/03/2026	Maison	160 m²	122 000 €	763 €/m²
Rue du Point du Jour	04/03/2026	Maison	149 m²	140 000 €	940 €/m²
Rue de L Abbaye	03/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	191 m² (total)	44 200 €	231 €/m² en bloc
Rue du Point du Jour	24/10/2025	Maison	70 m²	157 000 €	2 243 €/m²
Rue de L Eglise	07/10/2025	Maison	135 m²	283 000 €	2 096 €/m²
Rue Royale	25/08/2025	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
Rue du Jeu D Arc	23/07/2025	Maison	85 m²	33 292 €	392 €/m²
Rue de Mauconseil	09/05/2025	Maison	72 m²	157 000 €	2 181 €/m²
Rue du Four	23/04/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Rue Royale	05/04/2025	Maison	76 m²	74 000 €	974 €/m²
Rue Royale	05/03/2025	Maison	124 m²	55 378 €	447 €/m²
Rue Royale	13/12/2024	Maison	119 m²	216 000 €	1 815 €/m²
Rue du Maraiquais	12/12/2024	Maison	150 m²	209 000 €	1 393 €/m²
Rue du Chene	18/10/2024	Maison	73 m²	121 730 €	1 668 €/m²
Rue du Lavoir	25/07/2024	Maison	79 m²	125 000 €	1 582 €/m²
Rue de L Eglise	12/07/2024	Maison	103 m²	100 000 €	971 €/m²
Rue du Chene	28/06/2024	Maison	116 m²	159 000 €	1 371 €/m²

Prix et marché immobilier à Chiry-Ourscamp

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16 biens actuellement en vente à Chiry-Ourscamp

Du diagnostic à la signature — 164 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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