Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Toury ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Toury représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 735 €/m² à Toury, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Toury ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Toury, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Toury, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Toury ?

Accepted Answer

À Toury, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Toury sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Toury, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 735 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Toury, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Toury ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Toury apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Toury sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Toury sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 735 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Toury ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Toury incluent : Rue Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Toury est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Toury : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 615 €/m²	1 615 €/m²	—	46
2022	1 675 €/m²	1 775 €/m²	1 308 €/m²	33
2023	1 722 €/m²	1 875 €/m²	1 250 €/m²	38
2024	1 801 €/m² (indicatif)	1 901 €/m²	988 €/m²	24
2025	1 891 €/m² (indicatif)	1 943 €/m²	1 130 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée du Luteau	22/06/2026	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
Rue Jean Monnet	04/06/2026	Appartement	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
Le Grand Boissay	02/06/2026	Maison	163 m²	140 000 €	859 €/m²
Rue des Casernes	01/06/2026	Appartement	101 m²	100 000 €	990 €/m²
Rue des Rosiers	26/05/2026	Maison	114 m²	194 000 €	1 702 €/m²
Rue du Renard	12/05/2026	Maison	43 m²	75 000 €	1 744 €/m²
Avenue du Pavillon	06/05/2026	Maison	56 m²	124 000 €	2 214 €/m²
Rue Nationale	30/04/2026	Appartement	60 m²	97 450 €	1 624 €/m²
Rue des Sentinelles	29/04/2026	Maison	240 m²	239 000 €	996 €/m²
Rue des Franchises	28/04/2026	Maison	135 m²	170 000 €	1 259 €/m²
Rue aux Daims	21/04/2026	Maison	88 m²	164 000 €	1 864 €/m²
Avenue du General de Gaulle	01/04/2026	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
Rue de la Croix Saint Jacques	31/03/2026	Maison	105 m²	161 000 €	1 533 €/m²
Rue Nationale	26/03/2026	Maison	66 m²	91 000 €	1 379 €/m²
Rue du Renard	26/02/2026	Maison	62 m²	150 000 €	2 419 €/m²
Place Bleriot	11/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	94 m² (total)	150 000 €	1 596 €/m² en bloc
Le Grand Boissay	06/02/2026	Maison	44 m²	100 000 €	2 273 €/m²
Place Bleriot	28/01/2026	Maison	106 m²	82 000 €	774 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	09/12/2025	Maison	81 m²	200 000 €	2 469 €/m²
Avenue du Pavillon	01/12/2025	Maison	114 m²	175 720 €	1 541 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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