Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fresnay-l'Évêque ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fresnay-l'Évêque représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fresnay-l'Évêque ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fresnay-l'Évêque, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fresnay-l'Évêque, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fresnay-l'Évêque ?

Accepted Answer

À Fresnay-l'Évêque, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fresnay-l'Évêque ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fresnay-l'Évêque apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fresnay-l'Évêque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Fresnay-l'Évêque sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fresnay-l'Évêque est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fresnay-l'Évêque : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 688 €/m² (indicatif)	1 688 €/m²	—	15
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	14
2024	1 688 €/m² (indicatif)	1 688 €/m²	—	18
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jules Rousseau	29/06/2026	Maison	92 m²	175 000 €	1 902 €/m²
Rue Charles Peguy	28/04/2026	Maison	110 m²	205 000 €	1 864 €/m²
Place de la Mare	02/04/2026	Maison	101 m²	86 250 €	854 €/m²
Rue Gaston Coute	03/03/2026	Maison	101 m²	175 000 €	1 733 €/m²
Rue des Noyers	20/02/2026	Maison	85 m²	184 500 €	2 171 €/m²
Rue des Cerisiers	05/11/2025	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Rue de Bel Air	16/10/2025	Maison	83 m²	119 000 €	1 434 €/m²
Rue de la Croix	03/09/2025	Maison	157 m²	250 000 €	1 592 €/m²
Avenue de la Gare	07/08/2025	Maison	75 m²	184 500 €	2 460 €/m²
Rue Jules Rousseau	03/07/2025	Maison	47 m²	70 000 €	1 489 €/m²
Rue des Ouches	30/06/2025	Maison	154 m²	207 000 €	1 344 €/m²
Rue du Dix Neuf Mars 1962	17/06/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Rue de Bel Air	02/06/2025	Maison	122 m²	190 000 €	1 557 €/m²
Rue du Fosse Blanc	18/04/2025	Maison	108 m²	217 000 €	2 009 €/m²
Rue de la Croix	12/03/2025	Maison	83 m²	163 000 €	1 964 €/m²
Rue du Vingt Trois Aout 1944	28/02/2025	Maison	48 m²	65 000 €	1 354 €/m²
Rue de la Croix	21/12/2024	Maison	81 m²	167 500 €	2 068 €/m²
Rue de Bel Air	18/12/2024	Maison	85 m²	91 500 €	1 076 €/m²
Rue de la Ligne	16/12/2024	Maison	94 m²	167 000 €	1 777 €/m²
Avenue de la Gare	10/12/2024	Maison	91 m²	176 000 €	1 934 €/m²

Prix et marché immobilier à Fresnay-l'Évêque

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16 biens actuellement en vente à Fresnay-l'Évêque

Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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