Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tirepied-sur-Sée ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tirepied-sur-Sée représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 922 €/m² à Tirepied-sur-Sée, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tirepied-sur-Sée ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tirepied-sur-Sée, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tirepied-sur-Sée, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tirepied-sur-Sée ?

Accepted Answer

À Tirepied-sur-Sée, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tirepied-sur-Sée sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tirepied-sur-Sée, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 922 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tirepied-sur-Sée, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tirepied-sur-Sée ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tirepied-sur-Sée apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tirepied-sur-Sée sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Tirepied-sur-Sée sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 922 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Tirepied-sur-Sée est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tirepied-sur-Sée : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	9
2024	1 609 €/m² (indicatif)	1 609 €/m²	—	22
2025	1 922 €/m² (indicatif)	1 922 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Pecheurs - la Gohannie	22/04/2026	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Impasse de la Ferriere - Tirepied	16/01/2026	Maison	72 m²	220 000 €	3 056 €/m²
Impasse de la Ferree - Tirepied	07/01/2026	Maison	63 m²	87 000 €	1 381 €/m²
Route d'Avranches - Tirepied	30/12/2025	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
Route de Sainte Eugienne	20/12/2025	Maison	141 m²	171 000 €	1 213 €/m²
Route d'Avranches - Tirepied	11/12/2025	Maison	116 m²	273 000 €	2 353 €/m²
Route de Brecey - Tirepied	06/11/2025	Maison	90 m²	173 000 €	1 922 €/m²
Route de Brecey - Tirepied	17/10/2025	Maison	100 m²	141 000 €	1 410 €/m²
Impasse des Hauts Vents - Tirepied	29/09/2025	Maison	110 m²	174 000 €	1 582 €/m²
Route d'Avranches - Tirepied	15/09/2025	Maison	135 m²	358 000 €	2 652 €/m²
Impasse des Hirondelles - Tirepied	14/08/2025	Maison	99 m²	197 500 €	1 995 €/m²
Impasse des Chataigniers - Tirepie	12/08/2025	Maison	103 m²	233 800 €	2 270 €/m²
Route de Sainte Eugienne	21/07/2025	Maison	64 m²	88 000 €	1 375 €/m²
Route de Brecey - Tirepied	30/06/2025	Maison	162 m²	147 500 €	910 €/m²
Rue des Coteaux - Tirepied	28/06/2025	Maison	65 m²	181 000 €	2 785 €/m²
Route d'Avranches - Tirepied	03/06/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	176 m² (total)	573 250 €	3 257 €/m² en bloc
Impasse de la Croix - Tirepied	12/05/2025	Maison	120 m²	78 000 €	650 €/m²
Impasse de la Fontaine - Tirepied	06/05/2025	Maison	94 m²	229 000 €	2 436 €/m²
Impasse des Deux Rivieres - Tirepi	22/04/2025	Maison	117 m²	244 000 €	2 085 €/m²
Route de Sainte Eugienne	28/02/2025	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²

Prix et marché immobilier à Tirepied-sur-Sée

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11 biens actuellement en vente à Tirepied-sur-Sée

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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