Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Ovin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Ovin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Ovin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Ovin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Ovin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Ovin ?

Accepted Answer

À Saint-Ovin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Ovin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Ovin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Ovin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Ovin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Ovin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Ovin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 286 €/m² (indicatif)	1 286 €/m²	—	18
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Vallee - la Boulouze	23/04/2026	Maison	65 m²	77 000 €	1 185 €/m²
Résidence des Sports - St-Ovin	27/02/2026	Maison	79 m²	120 000 €	1 519 €/m²
Rue de la Massere la Boulouze	30/01/2026	Maison	103 m²	139 000 €	1 350 €/m²
Rue de la Charrurie la Boulouz	24/01/2026	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
La Fauquerie - St-Ovin	15/01/2026	Maison	74 m²	77 000 €	1 041 €/m²
Rue de la Gillardiere St-Ovin	13/11/2025	Maison	150 m²	212 000 €	1 413 €/m²
Rue de L Eutre - St-Ovin	17/10/2025	Maison	100 m²	116 500 €	1 165 €/m²
Résidence des Sports - St-Ovin	01/09/2025	Maison	79 m²	149 000 €	1 886 €/m²
Rue Beausejour - St-Ovin	18/07/2025	Maison	141 m²	230 000 €	1 631 €/m²
Rue la Croix Briant - St-Ovin	28/04/2025	Maison	159 m²	370 000 €	2 327 €/m²
Roche Commun - St-Ovin	24/04/2025	Maison	43 m²	45 000 €	1 047 €/m²
Impasse Roche Commun - St-Ovin	09/04/2025	Maison	78 m²	125 000 €	1 603 €/m²
Impasse de Bellevue - St-Ovin	21/03/2025	Maison	120 m²	50 283 €	419 €/m²
Le Hamel - St-Ovin	17/01/2025	Maison	60 m²	143 000 €	2 383 €/m²
Rue Alexis Lemetayer - St-Ovin	13/11/2024	Maison	50 m²	74 000 €	1 480 €/m²
Impasse du Champ Dochou - St-Ovin	04/11/2024	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
Rue des Clos Neufs - St-Ovin	23/10/2024	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
Rue de L Eutre - St-Ovin	21/10/2024	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
Impasse la Transportiere - St-Ovin	30/09/2024	Maison	89 m²	144 000 €	1 618 €/m²
Impasse du Champ Dochou - St-Ovin	29/05/2024	Maison	114 m²	207 500 €	1 820 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Ovin

Agents immobiliers à Saint-Ovin

13 biens actuellement en vente à Saint-Ovin

Du diagnostic à la signature — 256 jours en médiane, sur 32 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Ovin ?

Analyse par type de bien à Saint-Ovin

Dernières transactions immobilières à Saint-Ovin

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Ovin

Économie et revenus à Saint-Ovin

Logement à Saint-Ovin

Parc immobilier à Saint-Ovin

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Ovin

Trouvez votre agent idéal à Saint-Ovin en 2 minutes

Villes proches de Saint-Ovin

Le Grand-Celland

Tirepied-sur-Sée

Saint-Quentin-sur-le-Homme

Saint-Senier-sous-Avranches

Ducey-Les Chéris

Brécey

Isigny-le-Buat

Ponts

Fougeres