Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Senier-sous-Avranches ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Senier-sous-Avranches représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Senier-sous-Avranches ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Senier-sous-Avranches, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Senier-sous-Avranches, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Senier-sous-Avranches ?

Accepted Answer

À Saint-Senier-sous-Avranches, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Senier-sous-Avranches ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Senier-sous-Avranches apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Senier-sous-Avranches sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Senier-sous-Avranches sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Senier-sous-Avranches ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Senier-sous-Avranches incluent : Rue des Filatures. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Senier-sous-Avranches est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Senier-sous-Avranches : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 847 €/m² (indicatif)	1 847 €/m²	—	24
2022	—	—	—	14
2023	2 052 €/m² (indicatif)	2 052 €/m²	—	18
2024	—	—	—	13
2025	2 449 €/m² (indicatif)	2 449 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Chenes Verts	20/06/2026	Maison	85 m²	193 000 €	2 271 €/m²
Allée des Violettes	19/06/2026	Maison	87 m²	190 957 €	2 195 €/m²
Rue des Filatures	29/05/2026	Maison	420 m²	420 000 €	1 000 €/m²
Rue des Sequoias	17/04/2026	Maison	157 m²	342 000 €	2 178 €/m²
Rue Jeanne Paisnel	06/03/2026	Maison	100 m²	248 000 €	2 480 €/m²
Impasse du Mehenry	14/11/2025	Maison	90 m²	292 000 €	3 244 €/m²
Rue des Chenes Verts	23/10/2025	Maison	99 m²	275 000 €	2 778 €/m²
Rue des Charmilles	17/10/2025	Maison	101 m²	260 500 €	2 579 €/m²
Rue des Filatures	12/09/2025	Maison	118 m²	238 400 €	2 020 €/m²
Rue des Magnolias	27/08/2025	Maison	112 m²	366 000 €	3 268 €/m²
Avenue du Rocher	21/08/2025	Maison	255 m²	415 000 €	1 627 €/m²
Impasse des Abeilles	20/08/2025	Maison	105 m²	271 000 €	2 581 €/m²
Rue des Chenes Verts	11/07/2025	Maison	129 m²	329 000 €	2 550 €/m²
Rue de la Maindochere	20/06/2025	Maison	94 m²	231 000 €	2 457 €/m²
Rue de l'Eglise	27/05/2025	Maison	81 m²	140 000 €	1 728 €/m²
Rue des Filatures	30/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	142 500 €	1 096 €/m² en bloc
Rue de l'Eglise	30/04/2025	Maison	98 m²	225 000 €	2 296 €/m²
Rue des Filatures	31/03/2025	Maison	128 m²	765 500 €	5 980 €/m²
Rue des Pommiers	24/03/2025	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
Rue de l'Eglise	26/02/2025	Maison	166 m²	405 000 €	2 440 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Senier-sous-Avranches

Agents immobiliers à Saint-Senier-sous-Avranches

14 biens actuellement en vente à Saint-Senier-sous-Avranches

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 49 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Senier-sous-Avranches ?

Analyse par type de bien à Saint-Senier-sous-Avranches

Évolution des prix au m² à Saint-Senier-sous-Avranches

Dernières transactions immobilières à Saint-Senier-sous-Avranches

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Senier-sous-Avranches

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Senier-sous-Avranches

Économie et revenus à Saint-Senier-sous-Avranches

Logement à Saint-Senier-sous-Avranches

Parc immobilier à Saint-Senier-sous-Avranches

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Senier-sous-Avranches

Trouvez votre agent idéal à Saint-Senier-sous-Avranches en 2 minutes

Villes proches de Saint-Senier-sous-Avranches

Ponts

Avranches

Tirepied-sur-Sée

Saint-Quentin-sur-le-Homme

Marcey-les-Grèves

Le Val-Saint-Père

Saint-Ovin

Le Parc

Fougeres