Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thun-l'Évêque ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thun-l'Évêque représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thun-l'Évêque ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thun-l'Évêque, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thun-l'Évêque, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thun-l'Évêque ?

Accepted Answer

À Thun-l'Évêque, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Thun-l'Évêque ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thun-l'Évêque apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Thun-l'Évêque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Thun-l'Évêque sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Thun-l'Évêque est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Thun-l'Évêque : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Brantiau	12/03/2026	Maison	131 m²	310 000 €	2 366 €/m²
Rue Roger Salengro	05/03/2026	Maison	103 m²	135 500 €	1 316 €/m²
Rue de la Fossade	20/02/2026	Maison	103 m²	139 000 €	1 350 €/m²
Rue Roger Salengro	26/01/2026	Maison	62 m²	128 000 €	2 065 €/m²
Rue Roger Salengro	30/12/2025	Maison	126 m²	217 900 €	1 729 €/m²
Rue Roger Salengro	31/10/2025	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
Sentier des Pres L Eveque	17/09/2025	Maison	74 m²	166 500 €	2 250 €/m²
Rue du Moulin	08/08/2025	Maison	111 m²	72 500 €	653 €/m²
Rue Roger Salengro	08/07/2025	Maison	103 m²	160 000 €	1 553 €/m²
Rue Roger Salengro	02/06/2025	Maison	64 m²	140 000 €	2 188 €/m²
Rue du Marais	12/05/2025	Maison	105 m²	70 000 €	667 €/m²
Rue du Cdt Doise	20/03/2025	Maison	74 m²	60 000 €	811 €/m²
Rue Francois	28/01/2025	Maison	94 m²	395 000 €	4 202 €/m²
Rue Bury	29/11/2024	Maison	180 m²	231 100 €	1 284 €/m²
Rue Neuve	20/11/2024	Maison	237 m²	291 250 €	1 229 €/m²
Rue du Pont Rouge	12/11/2024	Maison	91 m²	58 600 €	644 €/m²
Rue de la Gare	05/09/2024	Maison	135 m²	232 970 €	1 726 €/m²
Rue Roger Salengro	18/07/2024	Maison	126 m²	225 900 €	1 793 €/m²
Rue Roger Salengro	03/07/2024	Maison	103 m²	142 350 €	1 382 €/m²
Rue de la Gare	02/07/2024	Maison	136 m²	300 000 €	2 206 €/m²

Prix et marché immobilier à Thun-l'Évêque

Agents immobiliers à Thun-l'Évêque

22 biens actuellement en vente à Thun-l'Évêque

Du diagnostic à la signature — 249 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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