Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Devecey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Devecey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Devecey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Devecey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Devecey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Devecey ?

Accepted Answer

À Devecey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Devecey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Devecey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Devecey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Devecey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Devecey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Devecey : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 807 €/m² (indicatif)	2 192 €/m²	1 190 €/m²	15
2022	2 578 €/m² (indicatif)	2 705 €/m²	1 209 €/m²	19
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Chanois	12/05/2026	Maison	86 m²	255 600 €	2 972 €/m²
Rue de la Rochette	30/04/2026	Maison	99 m²	173 250 €	1 750 €/m²
Les Vignes du Chateau	29/04/2026	Maison	123 m²	260 000 €	2 114 €/m²
La Combe aux Fleurs	04/03/2026	Maison	122 m²	315 000 €	2 582 €/m²
La Roseraie	19/02/2026	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
Les Trefles	30/01/2026	Maison	88 m²	280 500 €	3 188 €/m²
Route de Geneuille	20/01/2026	Maison	99 m²	243 650 €	2 461 €/m²
Les Trefles	16/01/2026	Maison	148 m²	517 750 €	3 498 €/m²
Les Vernes	14/01/2026	Maison	85 m²	210 000 €	2 471 €/m²
La Source	20/10/2025	Maison	109 m²	334 550 €	3 069 €/m²
Chemin des Chenes	26/08/2025	Maison	124 m²	427 000 €	3 444 €/m²
Chemin des Chenes	29/07/2025	Maison	155 m²	389 910 €	2 516 €/m²
Rue de la Charriere	24/06/2025	Maison	144 m²	320 000 €	2 222 €/m²
La Roseraie	13/06/2025	Maison	91 m²	245 000 €	2 692 €/m²
Le Clos Roussey	06/05/2025	Maison	124 m²	400 150 €	3 227 €/m²
Dom du Chateau	30/04/2025	Maison	122 m²	315 000 €	2 582 €/m²
Le Clos Roussey	08/04/2025	Maison	125 m²	306 700 €	2 454 €/m²
La Roseraie	25/03/2025	Maison	92 m²	314 700 €	3 421 €/m²
La Combe aux Fleurs	14/03/2025	Maison	131 m²	332 000 €	2 534 €/m²
Les Vernes	04/03/2025	Appartement	91 m²	105 000 €	1 154 €/m²

Prix et marché immobilier à Devecey

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38 biens actuellement en vente à Devecey

Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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