Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thiembronne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thiembronne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 286 €/m² à Thiembronne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thiembronne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thiembronne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thiembronne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thiembronne ?

Accepted Answer

À Thiembronne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Thiembronne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Thiembronne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 286 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Thiembronne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Thiembronne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thiembronne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Thiembronne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Thiembronne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 286 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Thiembronne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Thiembronne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	9
2025	1 403 €/m² (indicatif)	1 403 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Merck	29/06/2026	Maison	60 m²	126 400 €	2 107 €/m²
Rue de Cloquant	28/05/2026	Maison	114 m²	191 990 €	1 684 €/m²
Rue du Loquin	18/03/2026	Maison	49 m²	63 000 €	1 286 €/m²
Rue du Loquin	09/01/2026	Maison	150 m²	135 000 €	900 €/m²
Rue du Loquin	11/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	398 m² (total)	523 000 €	1 314 €/m² en bloc
Rue du Bourguet	27/11/2025	Maison	97 m²	70 000 €	722 €/m²
Rue Principale	22/10/2025	Maison	140 m²	118 700 €	848 €/m²
Rue du Loquin	15/10/2025	Maison	73 m²	203 520 €	2 788 €/m²
Rue du Blanc Mont	30/09/2025	Maison	60 m²	72 000 €	1 200 €/m²
Rue du Pont Gavelle	25/09/2025	Maison	95 m²	156 400 €	1 646 €/m²
Voie communale Brunehaut	24/09/2025	Maison	135 m²	218 500 €	1 619 €/m²
Rue du Pont Gavelle	23/09/2025	Maison	54 m²	55 000 €	1 019 €/m²
Rue du Pont Gavelle	18/08/2025	Maison	113 m²	198 500 €	1 757 €/m²
Rue Principale	01/08/2025	Maison	74 m²	59 000 €	797 €/m²
Route de Desvres	19/07/2025	Maison	124 m²	174 000 €	1 403 €/m²
Rue D Ecuire	12/07/2025	Maison	172 m²	318 017 €	1 849 €/m²
Rue de Cloquant	04/07/2025	Maison	111 m²	205 000 €	1 847 €/m²
Rue du Gros Tison	26/05/2025	MaisonVente groupée · 4 logements	450 m² (total)	285 000 €	633 €/m² en bloc
Rue du Pont Gavelle	23/05/2025	Maison	86 m²	70 000 €	814 €/m²
Rue du Loquin	23/04/2025	Maison	117 m²	276 300 €	2 362 €/m²

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13 biens actuellement en vente à Thiembronne

Du diagnostic à la signature — 225 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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