Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fauquembergues ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fauquembergues représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fauquembergues ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fauquembergues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fauquembergues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fauquembergues ?

Accepted Answer

À Fauquembergues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fauquembergues ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fauquembergues apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fauquembergues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Fauquembergues sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fauquembergues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fauquembergues : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 385 €/m² (indicatif)	1 389 €/m²	1 047 €/m²	17
2022	926 €/m²	939 €/m²	637 €/m²	31
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Source Res Pic Vert	04/06/2026	Maison	94 m²	172 900 €	1 839 €/m²
Rue des Jardins	07/05/2026	Maison	106 m²	125 000 €	1 179 €/m²
Place Abbe Delannoy	03/04/2026	Appartement	76 m²	71 250 €	938 €/m²
Rue des Waranges	19/01/2026	Maison	124 m²	283 900 €	2 290 €/m²
Rue de Renty	13/01/2026	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
Rue des Waranges	12/11/2025	Maison	183 m²	390 000 €	2 131 €/m²
Rue de Renty	26/09/2025	Maison	71 m²	120 500 €	1 697 €/m²
Rue de Fruges	23/07/2025	Maison	115 m²	90 900 €	790 €/m²
Rue de Fruges	27/05/2025	Maison	64 m²	35 000 €	547 €/m²
Place Abbe Delannoy	14/03/2025	Maison	135 m²	84 000 €	622 €/m²
Rue des Jardins	12/03/2025	Maison	118 m²	170 000 €	1 441 €/m²
Rue de Fruges	26/02/2025	Maison	125 m²	220 800 €	1 766 €/m²
Place Abbe Delannoy	13/02/2025	Appartement	100 m²	75 000 €	750 €/m²
Rue des Waranges	09/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	78 001 €	553 €/m² en bloc
Rue de Renty	12/11/2024	Maison	87 m²	67 150 €	772 €/m²
Rue de Fruges	31/10/2024	Maison	89 m²	60 000 €	674 €/m²
Avenue Roland Huguet	21/10/2024	Maison	83 m²	128 000 €	1 542 €/m²
Place Abbe Delannoy	10/10/2024	Maison	212 m²	113 250 €	534 €/m²
Rue des Pres Gayants	18/09/2024	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
Rue de Renty	06/08/2024	Maison	45 m²	67 000 €	1 489 €/m²

Prix et marché immobilier à Fauquembergues

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48 biens actuellement en vente à Fauquembergues

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 65 % des ventes

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