Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thiberville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thiberville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 972 €/m² à Thiberville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thiberville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thiberville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thiberville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thiberville ?

Accepted Answer

À Thiberville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Thiberville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Thiberville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 972 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Thiberville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Thiberville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thiberville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Thiberville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Thiberville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 972 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Thiberville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Thiberville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 684 €/m² (indicatif)	1 684 €/m²	—	25
2022	2 019 €/m² (indicatif)	2 030 €/m²	1 082 €/m²	28
2023	1 880 €/m² (indicatif)	1 880 €/m²	—	29
2024	1 989 €/m² (indicatif)	1 978 €/m²	2 135 €/m²	18
2025	1 986 €/m² (indicatif)	2 026 €/m²	747 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Louvre	27/05/2026	Maison	67 m²	140 000 €	2 090 €/m²
Rue Flandres Dunkerque	30/04/2026	Maison	107 m²	239 000 €	2 234 €/m²
Rue de L Ancienne Poste	26/03/2026	Maison	82 m²	205 000 €	2 500 €/m²
Thiberville	13/03/2026	Maison	195 m²	312 000 €	1 600 €/m²
Impasse du Puits	03/03/2026	Maison	47 m²	120 000 €	2 553 €/m²
Rue de Bernay	24/02/2026	Maison	90 m²	107 000 €	1 189 €/m²
Rue du Vingt Quatre Aout	20/01/2026	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Rue du Caboret	14/01/2026	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
Chemin de la Belle Epine	13/01/2026	Maison	143 m²	300 000 €	2 098 €/m²
Rue D Orbec	20/12/2025	Maison	55 m²	92 000 €	1 673 €/m²
Allée Mesnil	12/12/2025	Maison	45 m²	106 000 €	2 356 €/m²
Rue de Lieurey	12/11/2025	Maison	84 m²	108 000 €	1 286 €/m²
Rue de Lisieux	31/10/2025	Maison	92 m²	229 900 €	2 499 €/m²
Rue des Charmilles	24/10/2025	Maison	121 m²	236 900 €	1 958 €/m²
Route des Isles	21/10/2025	Maison	77 m²	134 000 €	1 740 €/m²
Rue de Bernay	07/10/2025	Maison	132 m²	150 000 €	1 136 €/m²
Rue de Marolles	26/09/2025	Maison	86 m²	210 000 €	2 442 €/m²
Allée Mesnil	24/09/2025	Maison	60 m²	124 000 €	2 067 €/m²
Rue de la Carbonniere	30/08/2025	Maison	65 m²	112 000 €	1 723 €/m²
La Bulletiere	31/07/2025	Maison	110 m²	425 000 €	3 864 €/m²

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53 biens actuellement en vente à Thiberville

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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