Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moyaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moyaux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 091 €/m² à Moyaux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moyaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moyaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moyaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moyaux ?

Accepted Answer

À Moyaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Moyaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Moyaux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 091 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Moyaux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Moyaux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moyaux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Moyaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Moyaux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 091 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Moyaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Moyaux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 792 €/m²	1 825 €/m²	1 500 €/m²	34
2022	2 018 €/m²	2 018 €/m²	—	31
2023	1 935 €/m² (indicatif)	1 935 €/m²	—	26
2024	2 331 €/m² (indicatif)	2 331 €/m²	—	19
2025	2 111 €/m² (indicatif)	2 111 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean de la Varende	05/06/2026	Maison	120 m²	95 000 €	792 €/m²
Rue Ph Charles Dubreuil	26/05/2026	Maison	141 m²	334 000 €	2 369 €/m²
Route de Lisieux	20/05/2026	Maison	90 m²	116 000 €	1 289 €/m²
Rue Jean Monnet	25/04/2026	Maison	60 m²	61 500 €	1 025 €/m²
Résidence du Champ de Foire	23/04/2026	Maison	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
Route de la Croix Maillard	22/04/2026	Maison	138 m²	300 000 €	2 174 €/m²
Rue Jean de la Varende	20/03/2026	Maison	125 m²	205 000 €	1 640 €/m²
Rue Ph Charles Dubreuil	27/02/2026	Maison	99 m²	180 000 €	1 818 €/m²
Rue Ph Charles Dubreuil	20/02/2026	Maison	133 m²	160 000 €	1 203 €/m²
Route de Lieurey	19/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	94 m² (total)	77 500 €	824 €/m² en bloc
Route d'Ouilly	29/01/2026	Maison	101 m²	257 000 €	2 545 €/m²
Rue de la Feronniere	09/01/2026	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
Route de la Croix Maillard	20/11/2025	Maison	135 m²	285 000 €	2 111 €/m²
Chemin du Val	14/10/2025	Maison	95 m²	208 000 €	2 189 €/m²
Vieille Route de Rouen	18/09/2025	Maison	81 m²	207 000 €	2 556 €/m²
Rue Ph. Charles Dubreuil	17/09/2025	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
Rue de la Feronniere	28/08/2025	Maison	143 m²	245 000 €	1 713 €/m²
Impasse du Lavoir	21/08/2025	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
Chemin de la Hauvagere	06/08/2025	Maison	214 m²	443 000 €	2 070 €/m²
Rue Jean de la Varende	06/08/2025	Maison	71 m²	113 000 €	1 592 €/m²

Prix et marché immobilier à Moyaux

Agents immobiliers à Moyaux

44 biens actuellement en vente à Moyaux

Du diagnostic à la signature — 172 jours en médiane, sur 43 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Moyaux ?

Analyse par type de bien à Moyaux

Évolution des prix au m² à Moyaux

Dernières transactions immobilières à Moyaux

Est-ce le bon moment pour vendre à Moyaux ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Moyaux

Économie et revenus à Moyaux

Logement à Moyaux

Parc immobilier à Moyaux

Questions fréquentes — Immobilier à Moyaux

Trouvez votre agent idéal à Moyaux en 2 minutes

Villes proches de Moyaux

Le Pin

Saint-Philbert-des-Champs

Cormeilles

Marolles

Bonneville-la-Louvet

Glos

Thiberville

Le Breuil-en-Auge