Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lieurey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lieurey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 900 €/m² à Lieurey, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lieurey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lieurey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lieurey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lieurey ?

Accepted Answer

À Lieurey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lieurey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lieurey, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 900 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lieurey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lieurey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lieurey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lieurey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Lieurey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 900 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Lieurey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lieurey : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 720 €/m² (indicatif)	1 720 €/m²	—	29
2022	2 111 €/m² (indicatif)	2 111 €/m²	—	24
2023	1 810 €/m² (indicatif)	1 810 €/m²	—	24
2024	1 758 €/m² (indicatif)	1 758 €/m²	—	27
2025	2 044 €/m² (indicatif)	2 044 €/m²	—	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	24/04/2026	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
Impasse du Quesnot	03/04/2026	Maison	76 m²	107 000 €	1 408 €/m²
Chemin des Pointes Hersents	28/02/2026	Maison	99 m²	140 000 €	1 414 €/m²
Chemin du Seureur	21/02/2026	Maison	136 m²	246 000 €	1 809 €/m²
Rue des Primeveres	12/02/2026	Maison	99 m²	142 500 €	1 439 €/m²
Route de Cormeilles	12/02/2026	Maison	55 m²	97 000 €	1 764 €/m²
Grande Rue	29/01/2026	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
Rue de la Chapelle	24/01/2026	Maison	240 m²	395 000 €	1 646 €/m²
Rue de Deauville	15/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	115 000 €	906 €/m² en bloc
Rue de la Jouannerie	13/01/2026	Maison	102 m²	267 000 €	2 618 €/m²
Impasse du Seureur	08/01/2026	Maison	84 m²	207 000 €	2 464 €/m²
Rue du Chateau D Eau	12/12/2025	Maison	137 m²	315 000 €	2 299 €/m²
Chemin du Tremblay	12/12/2025	Maison	155 m²	230 000 €	1 484 €/m²
Impasse de Coeurville	02/12/2025	Maison	108 m²	255 400 €	2 365 €/m²
Rue du Ramier	21/11/2025	Maison	95 m²	980 000 €	10 316 €/m²
Rue du Petit Village	20/11/2025	Maison	124 m²	199 900 €	1 612 €/m²
Route de Cormeilles	21/10/2025	Maison	125 m²	170 000 €	1 360 €/m²
Route de Cormeilles	16/10/2025	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
Rue du Castel	04/10/2025	Maison	117 m²	280 000 €	2 393 €/m²
Rue de la Grande Couture	01/10/2025	Maison	84 m²	145 000 €	1 726 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 246 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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