Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Theizé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Theizé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Theizé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Theizé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Theizé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Theizé ?

Accepted Answer

À Theizé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Theizé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Theizé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Theizé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Theizé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Theizé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Theizé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 823 €/m²	3 831 €/m²	1 850 €/m²	30
2022	3 622 €/m² (indicatif)	3 725 €/m²	2 473 €/m²	22
2023	—	—	—	8
2024	3 611 €/m² (indicatif)	3 710 €/m²	2 727 €/m²	16
2025	3 054 €/m² (indicatif)	3 054 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Haut de la Garenne	07/05/2026	Maison	194 m²	590 000 €	3 041 €/m²
Rue Manon Roland	17/04/2026	Maison	98 m²	375 000 €	3 827 €/m²
Route de Cruix	03/04/2026	Maison	97 m²	350 000 €	3 608 €/m²
Rue Lapicque	25/02/2026	Maison	86 m²	200 000 €	2 326 €/m²
Route de Cruix	28/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	350 000 €	3 125 €/m² en bloc
Route de Frontenas	30/12/2025	Maison	112 m²	375 800 €	3 355 €/m²
Route de Oingt	12/12/2025	Maison	137 m²	934 820 €	6 824 €/m²
Route de la Grange Huguet	20/11/2025	Maison	180 m²	392 550 €	2 181 €/m²
Route de Frontenas	14/11/2025	Maison	150 m²	551 950 €	3 680 €/m²
Bussy	28/10/2025	Maison	137 m²	330 000 €	2 409 €/m²
Ruissel	20/10/2025	Maison	119 m²	385 000 €	3 235 €/m²
Impasse Font Boileau	14/10/2025	Maison	120 m²	273 059 €	2 275 €/m²
Chemin du Laurent	04/06/2025	Maison	130 m²	397 000 €	3 054 €/m²
Route de Frontenas	06/05/2025	Maison	191 m²	530 000 €	2 775 €/m²
Impasse de la Calle	28/04/2025	Maison	147 m²	331 135 €	2 253 €/m²
Impasse du Four A Chaux	25/04/2025	Maison	89 m²	270 000 €	3 034 €/m²
Chemin du Cret de Bussy	27/03/2025	Maison	174 m²	822 530 €	4 727 €/m²
Chemin des Abreuvoirs	26/02/2025	Maison	111 m²	184 400 €	1 661 €/m²
Chemin de l'Eau Qui Court	21/02/2025	Maison	184 m²	653 870 €	3 554 €/m²
Montée des Rompets	29/01/2025	Maison	161 m²	572 200 €	3 554 €/m²

Prix et marché immobilier à Theizé

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25 biens actuellement en vente à Theizé

Du diagnostic à la signature — 314 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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