Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Terminiers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Terminiers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Terminiers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Terminiers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Terminiers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Terminiers ?

Accepted Answer

À Terminiers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Terminiers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Terminiers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Terminiers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Terminiers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Terminiers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Terminiers incluent : Faverolles. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Terminiers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Terminiers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Echelles	03/06/2026	Maison	73 m²	115 000 €	1 575 €/m²
Rue de Charville	27/05/2026	Maison	79 m²	99 000 €	1 253 €/m²
Rue Chanzy	06/05/2026	Maison	80 m²	103 000 €	1 288 €/m²
Allée des Oiseaux	06/03/2026	Maison	99 m²	90 000 €	909 €/m²
Faverolles	16/12/2025	Maison	38 m²	25 000 €	658 €/m²
Rue Desire Deslondes	21/11/2025	Maison	107 m²	170 000 €	1 589 €/m²
Faverolles	27/10/2025	Maison	237 m²	273 925 €	1 156 €/m²
Allée des Oiseaux	21/10/2025	Maison	88 m²	93 000 €	1 057 €/m²
Rue de la Chapelle	29/08/2025	Maison	132 m²	133 010 €	1 008 €/m²
Rue des Ecoles	11/07/2025	Maison	129 m²	142 400 €	1 104 €/m²
Gommiers	04/07/2025	Maison	118 m²	87 500 €	742 €/m²
Rue Chanzy	18/04/2025	Maison	104 m²	110 000 €	1 058 €/m²
Faverolles	12/03/2025	Maison	75 m²	77 100 €	1 028 €/m²
Rue de la Chapelle	27/02/2025	Maison	66 m²	140 010 €	2 121 €/m²
Rue de Charette	15/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	75 m² (total)	82 500 €	1 100 €/m² en bloc
Place de L Eglise	15/11/2024	AppartementVente groupée · 4 logements	240 m² (total)	80 000 €	333 €/m² en bloc
Echelles	22/10/2024	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
Rue de Charette	04/09/2024	Maison	145 m²	120 000 €	828 €/m²
Rue de Charville	09/08/2024	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
Faverolles	26/07/2024	Maison	116 m²	152 000 €	1 310 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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