Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chevilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chevilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 830 €/m² à Chevilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chevilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chevilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chevilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loiret. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chevilly ?

Accepted Answer

À Chevilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loiret.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chevilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chevilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 830 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chevilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chevilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chevilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chevilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Chevilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 830 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chevilly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chevilly incluent : Rue de Paris. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chevilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chevilly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 772 €/m²	1 778 €/m²	1 398 €/m²	36
2022	1 818 €/m²	1 830 €/m²	605 €/m²	32
2023	2 053 €/m² (indicatif)	2 054 €/m²	2 000 €/m²	21
2024	1 926 €/m² (indicatif)	1 926 €/m²	—	22
2025	1 836 €/m² (indicatif)	1 830 €/m²	2 188 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Grand Marchais	29/06/2026	Maison	117 m²	220 000 €	1 880 €/m²
Rue des Chatelliers	29/06/2026	Maison	72 m²	173 800 €	2 414 €/m²
Rue de Paris	26/06/2026	Maison	120 m²	197 000 €	1 642 €/m²
Rue de Paris	23/06/2026	Maison	171 m²	126 000 €	737 €/m²
Rue des Sorbiers	19/06/2026	Maison	85 m²	145 000 €	1 706 €/m²
Rue de L Avenir	18/06/2026	Maison	95 m²	215 000 €	2 263 €/m²
Rue de la Foret	01/06/2026	Maison	88 m²	220 000 €	2 500 €/m²
Rue des Chatelliers	29/05/2026	Maison	130 m²	262 400 €	2 018 €/m²
Avenue du Chateau	18/05/2026	Maison	56 m²	120 000 €	2 143 €/m²
Creuzy	28/04/2026	Maison	104 m²	120 000 €	1 154 €/m²
Rue de Montgammier	23/04/2026	Maison	87 m²	176 000 €	2 023 €/m²
Rue du Grand Marchais	23/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	304 m² (total)	320 000 €	1 053 €/m² en bloc
Rue de Paris	16/01/2026	Maison	171 m²	205 000 €	1 199 €/m²
Rue de Langennerie	12/01/2026	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
Rue de Paris	23/12/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	237 m² (total)	285 000 €	1 203 €/m² en bloc
Rue des Bergeronnettes	22/12/2025	Maison	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²
Rue de Paris	18/12/2025	Maison	40 m²	65 000 €	1 625 €/m²
Rue de la Mardelle	17/12/2025	Maison	148 m²	278 000 €	1 878 €/m²
Rue de la Moucheterie	08/12/2025	Maison	114 m²	306 000 €	2 684 €/m²
Rue des Sorbiers	29/10/2025	Maison	94 m²	162 000 €	1 723 €/m²

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27 biens actuellement en vente à Chevilly

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 58 % des ventes

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